ディアハイム根津部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 202 | 7,519万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 203 | 6,885万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 204 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 301 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 302 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 303 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 304 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 401 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 402 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 403 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 404 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 501 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 503 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 64.58m² | - |
| 504 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 601 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 603 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 58.77m² | - |
| 604 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 703 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 58.77m² | - |
| 704 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 801 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 802 | 7,840万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 803 | 5,246万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 58.77m² | - |
| 804 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 901 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 902 | 7,785万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
| 903 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 58.77m² | - |
| 904 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1001 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1002 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 66.26m² | - |
| 1003 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 52.06m² | - |
| 1004 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1101 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1102 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1103 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 52.06m² | - |
| 1104 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1201 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1202 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1203 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 52.06m² | - |
| 1204 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1301 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1302 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1303 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 52.06m² | - |
| 1304 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
| 1401 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1402 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 65.02m² | - |
| 1403 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 52.06m² | - |
| 1404 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 50.29m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 84.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,885万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 50.29m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 5,741万円
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- 2LDK
- 65.02m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,640万円
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- 84.89m²
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- 参考相場価格
- 6,966万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 3LDK
- 78.09m²
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- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,390万円
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- 50.29m²
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401
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 65.02m²
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- 参考相場価格
- 7,784万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアハイム根津販売中・賃貸の物件（0件）
ディアハイム根津資産性スコア
4.47上位5%
ディアハイム根津の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディアハイム根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム根津価格推移と将来予測
参考相場価格
5,675万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
想定売買価格
ディアハイム根津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ディアハイム根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ディアハイム根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム根津（ディアハイムねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.29㎡〜84.89㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜6570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.29m² | 4,738万円 | 4,990万円 |
| 2LDK | 65.02m² | 6,050万円 | 7,950万円 |
| 3LDK | 84.89m² | 7,570万円 | 1億430万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円286〜325万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
スカイコート文京根津現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円365〜389万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
クオリア文京根津現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円369〜400万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
ダイナシティ文京根津現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。