ダイアパレスグランガーデン高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランガーデン高砂部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 102 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 103 | 3,280万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 62.15m² 南 |
| 104 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 105 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 106 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 62.39m² 南 |
| 201 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 202 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 203 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14万円/月 | 3LDK | 62.15m² 南 |
| 204 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 205 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 206 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 77.10m² 南 |
| 301 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 302 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 303 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 62.15m² 南 |
| 304 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 305 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 306 | 4,235万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 77.10m² 南 |
| 401 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 402 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 403 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 62.15m² 南 |
| 404 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 405 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 81.72m² 南 |
| 501 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 83.61m² 南 |
| 502 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 60.21m² 南 |
| 503 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 83.61m² 南 |
| 601 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 71.20m² 南 |
| 602 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 68.84m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 62.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 62.39m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 62.15m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレスグランガーデン高砂販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレスグランガーデン高砂売買履歴
- 2025/05
- 2020/06
- 2017/05
- 2010/12
- 2010/02
- 2009/08
- 2009/04
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 5階 | 60.21m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/12 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.55m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/02 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 4階 | 62.15m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | 4階 | 62.15m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.55m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/02 | 新築3,870万円 | 56万円/m² | 6階 | 68.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/03
- オススメダイアパレスグランガーデン高砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/01
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 6階 | 75.43m² | 3LDK | ライオンズシティ高砂 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 5階 | 76.36m² | 2SLDK | セントラルツインズ高砂弐番館 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,690万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.52m² | 3LDK | グラスコート京成高砂 | 築27年 |
| オススメ | ダイアパレスグランガーデン高砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 4階 | 69.92m² | 2LDK | ステーションハイツ高砂 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約1,850万円 | 32万円/m² | 1階 | 57.52m² | 3DK | グラスコート京成高砂 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 4階 | 66.58m² | 3LDK | セントラルツインズ高砂弐番館 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.26m² | 2LDK | セントラルツインズ高砂壱番館 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 2階 | 84.64m² | 4LDK | グラスコート京成高砂 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約3,180万円 | 49万円/m² | 3階 | 63.90m² | 3LDK | ライオンズシティ高砂 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 6階 | 69.22m² | 3LDK | サンリット青砥 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスグランガーデン高砂資産性スコア
3.66
ダイアパレスグランガーデン高砂の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランガーデン高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランガーデン高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,011万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスグランガーデン高砂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランガーデン高砂マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京成高砂
小児科が近くにあり、子どもが急に熱を出した時もすぐに受診できるので安心です。
治安
5柴又
駅周辺には交番があり、何かあった時には安心できます。犯罪発生件数が少なく、治安の良い地域だと思います。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランガーデン高砂マンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ダイアパレスグランガーデン高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランガーデン高砂（ダイアパレスグランガーデンたかさご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜83.61㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランガーデン高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.21m² | 3,290万円 | 3,412万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 3,839万円 | 4,525万円 |
| 4LDK | 81.72m² | 4,588万円 | 5,046万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
青砥東パーク・ホームズ
3,990万円- 3LDK
- 57.04m²
- 15階/15階建
ダイアパレスグランガーデン高砂の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。