レクセルマンション石神井公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション石神井公園第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 102 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 85.37m² | - |
| 103 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 104 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 105 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 106 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 107 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 201 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.25m² | 南東 |
| 202 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 85.37m² | - |
| 203 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 204 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 205 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 207 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 208 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 74.00m² | - |
| 301 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 302 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 85.37m² | - |
| 303 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 304 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 305 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 306 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 307 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 401 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 85.37m² | - |
| 402 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 403 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 404 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 405 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 501 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 85.37m² | - |
| 502 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 503 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 504 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 505 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 601 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 92.11m² | - |
| 602 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 603 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 90.31m² | - |
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 85.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,176万円
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- 3,190万円
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- 73.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 74.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 68.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 85.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション石神井公園第2販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション石神井公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション石神井公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,896万円184万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション石神井公園第2マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
練馬高野台
5ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流や自治会活動も盛んに感じます。学校や公園が近くにあり、地域のイベントも時々開催されているので、子どもを通じて自然と近所の方と顔見知りになれま...
交通の利便性
石神井公園
3西武池袋線が運行しているので通勤や通学にも便利ですが、家賃は西東京より高めです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション石神井公園第2マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
レクセルマンション石神井公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション石神井公園第2（レクセルマンションしゃくじいこうえんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜92.11㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：14000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション石神井公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 4,427万円 | 5,678万円 |
| 4LDK | 91.21m² | 5,457万円 | 6,596万円 |
レクセルマンション石神井公園第2売買履歴
- 2024/03
- 成約4,940万円61万円/m2
- 80.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/03
- 成約3,670万円42万円/m2
- 85.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/07
- 成約3,060万円39万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2015/06
- 成約3,280万円40万円/m2
- 80.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/05
- 成約3,270万円40万円/m2
- 80.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/01
- 成約3,100万円41万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2011/02
- 成約2,980万円38万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2010/08
- 成約3,440万円42万円/m2
- 80.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/04
- 成約2,520万円29万円/m2
- 85.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2007/11
- 成約3,250万円43万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,940万円 | 61万円/m2 | 4階 | 80.80m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/03 | 成約3,670万円 | 42万円/m2 | 4階 | 85.37m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/07 | 成約3,060万円 | 39万円/m2 | 5階 | 76.89m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 3階 | 80.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 3階 | 80.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 5階 | 75.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/02 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 1階 | 76.89m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/08 | 成約3,440万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/04 | 成約2,520万円 | 29万円/m2 | 2階 | 85.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2007/11 | 成約3,250万円 | 43万円/m2 | 3階 | 75.08m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,680万円54万円/m2
- 67.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ロイヤルステージ石神井公園
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/06
- 2021/06
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/07
- 2020/02
- 成約3,540万円54万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ライオンズマンション光が丘公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 54万円/m2 | 3階 | 67.17m² | 3LDK | ロイヤルステージ石神井公園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 46万円/m2 | 2階 | 90.97m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,395万円 | 46万円/m2 | 4階 | 73.80m² | 2SLDK | 日神パレステージ光が丘南 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,430万円 | 52万円/m2 | 3階 | 84.34m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 61万円/m2 | 3階 | 63.68m² | 3LDK | シーズガーデン石神井公園 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約3,960万円 | 48万円/m2 | 8階 | 82.46m² | 4LDK | カテリーナ石神井公園 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 81.61m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築15年 |
| 2021/02 | 成約3,840万円 | 54万円/m2 | 7階 | 70.47m² | 2LDK | シーズガーデン石神井公園 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 78.14m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築14年 |
| 2020/02 | 成約3,540万円 | 54万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.95m²
- 4階/9階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。