アベニューサイド7スズキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アベニューサイド7スズキ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.43m²
- -
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アベニューサイド7スズキ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニューサイド7スズキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,066万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニューサイド7スズキマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西新井大師西
2駅周辺の医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
治安
江北
3治安の良さは場所によって差があり、駅周辺は比較的安心ですが、足立区全体ではやや不安を感じることもあります。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニューサイド7スズキマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
アベニューサイド7スズキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニューサイド7スズキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜3丁目3-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.43㎡〜52.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニューサイド7スズキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.43m² | 2,066万円 | 2,196万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/10
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- 74.38m²
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- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2024/08
- 2024/02
- 成約2,860万円45万円/m2
- 63.09m²
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- 当時築27年
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- 2021/12
- 2021/08
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- 4LDK
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- エンゼルハイム鹿浜第11
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 26万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.38m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 10階 | 58.29m² | 2LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,860万円 | 45万円/m2 | 6階 | 63.09m² | 2LDK | エンゼルハイム鹿浜第11 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 3階 | 65.20m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第11 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 4階 | 75.24m² | 4LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築33年 |
| 2021/12 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 6階 | 72.24m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第10 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約2,290万円 | 43万円/m2 | 4階 | 52.25m² | 1SLDK | ジョイム鹿浜 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 3階 | 74.78m² | 4LDK | エンゼルハイム鹿浜第11 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 6階 | 60.01m² | 3LDK | 朝日パリオ西新井西館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。