コスモ町屋ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ町屋ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,178万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 63.80m² - |
| 202 | 7,884万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 25.1万円/月 3.8% | 4LDK | 98.13m² - |
| 203 | 5,347万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 66.26m² - |
| 204 | 7,163万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 87.19m² - |
| 205 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 17.3万円/月 4.1% | 2LDK | 62.27m² - |
| 206 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.18m² - |
| 207 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.82m² - |
| 208 | 5,991万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 73.02m² - |
| 209 | 6,140万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.93m² - |
| 210 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 81.53m² - |
| 211 | 7,774万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 24.3万円/月 3.8% | 4LDK | 94.86m² - |
| 212 | 5,232万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 17.6万円/月 4.0% | 2LDK | 64.49m² - |
| 213 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 64.79m² - |
| 214 | 5,811万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.04m² - |
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 98.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 87.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.18m²
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- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 81.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ町屋ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ町屋ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 77万円/m² | 1階 | 75.93m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 2階 | 75.93m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2022/06 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 7階 | 71.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/01 | 成約4,150万円 | 62万円/m² | 7階 | 66.26m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/07 | 成約4,540万円 | 63万円/m² | 7階 | 71.18m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 6階 | 75.93m² | 3SLDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメコスモ町屋ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,870万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.14m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ | 築20年 |
| 2026/06 | 成約6,045万円 | 84万円/m² | 5階 | 71.81m² | 3LDK | クイーンシティ町屋 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約2,123万円 | 27万円/m² | 6階 | 76.81m² | 3LDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| オススメ | コスモ町屋ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約9,300万円 | 102万円/m² | 13階 | 90.66m² | 4LDK | マークスタワー | 築20年 |
| 2026/05 | 成約5,270万円 | 95万円/m² | 10階 | 55.22m² | 1SLDK | セレナハイム荒川公園 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約3,160万円 | 25万円/m² | 15階 | 126.16m² | 4SLDK | プランヴェールEXリバーウイング | 築27年 |
| 2026/04 | 成約5,950万円 | 63万円/m² | 11階 | 93.60m² | 4LDK | サンパティエ東京 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約4,416万円 | 88万円/m² | 6階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ町屋 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 78万円/m² | 5階 | 90.08m² | 2LDK | グランドステージ町屋 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,708万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ町屋ロイヤルフォルム賃貸履歴
- 2019/10
- 13万円/月
- 62.27m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/01
- 11.3万円/月
- 62.27m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/06
- 10万円/月
- 62.27m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2014/10
- 12.8万円/月
- 62.27m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/05
- 11.92万円/月
- 62.27m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/01
- 10.72万円/月
- 62.27m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2009/11
- 11.72万円/月
- 62.27m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 13万円/月 | 5階 | 62.27m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/01 | 11.3万円/月 | 2階 | 62.27m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2017/06 | 10万円/月 | 2階 | 62.27m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2014/10 | 12.8万円/月 | 2階 | 62.27m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2012/05 | 11.92万円/月 | 2階 | 62.27m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2012/01 | 10.72万円/月 | 2階 | 62.27m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2009/11 | 11.72万円/月 | 2階 | 62.27m² | 1SLDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ町屋ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ町屋ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,178万円193万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ町屋ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の雰囲気が良く安心して暮らせる
お部屋
5収納が多く部屋がすっきり片付く
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4町屋
駅から近い場所に広い公園があるので、散歩やジョギングにも便利です。
防災・安全性
3町屋駅前
町屋駅前駅周辺は災害時の安全性を確保するため、北側の広域避難場所に接続する道路が整備されていて、避難経路の機能が確保されています。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ町屋ロイヤルフォルムマンション概要
コスモ町屋ロイヤルフォルムは東京メトロ千代田線町屋駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
コスモ町屋ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ町屋ロイヤルフォルム（コスモまちやロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜111.16㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ町屋ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.27m² | 5,133万円 | 5,339万円 |
| 3LDK | 72.1m² | 5,949万円 | 6,256万円 |
| 4LDK | 94.62m² | 7,714万円 | 6,867万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.42m²
コスモ町屋ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。