746万円〜938万円
坪単価48万円/坪〜50万円/坪
最終更新2026年02月16日
ライオンズマンション千葉山王第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション千葉山王第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 804万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.88m² | - |
| 1階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.60m² | 東 |
| 2階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.20m² | 南 |
| 2階 | 808万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.88m² | - |
| 2階 | 856万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.76m² | - |
| 3階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.88m² | - |
| 4階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.88m² | - |
| 4階 | 938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.58m² | 南 |
| 5階 | 810万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.88m² | - |
| 6階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.88m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.60m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.20m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.76m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.88m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.58m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.88m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 819万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション千葉山王第2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション千葉山王第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/06
- 2017/05
- 2016/11
- 2016/03
- 2016/02
- 2015/06
- 2014/04
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約650万円 | 11万円/m² | 3階 | 58.79m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/03 | 成約670万円 | 10万円/m² | 3階 | 62.58m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2016/02 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 56.64m² | 3DK | 築22年 |
| 2015/06 | 成約750万円 | 11万円/m² | 4階 | 62.58m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/04 | 成約740万円 | 12万円/m² | 1階 | 58.79m² | 3DK | 築20年 |
| 2013/05 | 成約520万円 | 10万円/m² | 3階 | 51.12m² | 3DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- オススメライオンズマンション千葉山王第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/05
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 4階 | 56.00m² | 2LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 5階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 5階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズマンション千葉山王 | 築31年 |
| オススメ | ライオンズマンション千葉山王第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約920万円 | 16万円/m² | 1階 | 56.00m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 4階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,640万円 | 23万円/m² | 1階 | 70.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション千葉山王 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 14万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉山王 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約680万円 | 13万円/m² | 2階 | 50.17m² | 3DK | ライオンズマンション千葉山王 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約700万円 | 11万円/m² | 8階 | 62.06m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約690万円 | 12万円/m² | 8階 | 56.00m² | 3LDK | ヒューマンスクエア千葉山王 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション千葉山王第2資産性スコア
2.89
ライオンズマンション千葉山王第2の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション千葉山王第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション千葉山王第2価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 14.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション千葉山王第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション千葉山王第2マンションの口コミ・評判(125件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4四街道
学校が多くて駅を利用している人が多いので、家族で住んでいる方が多い印象です。
治安
4四街道
駅前交番は北口にあり、近くに警察署もあるので安心感があります。住宅街が多く、夜も静かで治安は悪くないと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション千葉山王第2マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線四街道駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション千葉山王第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション千葉山王第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区山王町30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.2㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション千葉山王第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.88m² | 819万円 | 1,478万円 |
| 3DK | 53.88m² | 808万円 | 937万円 |
| 3LDK | 58.59m² | 881万円 | 1,319万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション千葉山王第2
1,388万円- 2LDK
- 51.12m²
- 4階/7階建