ファミールグラン神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールグラン神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,385万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 84.50m² | - |
| 102 | 1億114万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 60.84m² | - |
| 103 | 1億4,667万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 2LDK | 86.22m² | - |
| 104 | 1億7,375万円 | 価格を確認する | 1億930万円 | 2LDK | 100.83m² | - |
| 105 | 1億3,178万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 2LDK | 77.67m² | - |
| 201 | 1億2,892万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 2LDK | 74.85m² | - |
| 202 | 1億7,999万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 2LDK | 101.17m² | - |
| 203 | 1億856万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 1LDK | 63.66m² | - |
| 204 | 1億5,212万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 86.22m² | - |
| 205 | 1億8,030万円 | 価格を確認する | 1億2,910万円 | 2LDK | 100.83m² | - |
| 206 | 1億3,411万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 2LDK | 77.67m² | - |
| 301 | 1億630万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 1LDK | 60.75m² | - |
| 302 | 1億8,439万円 | 価格を確認する | 1億3,330万円 | 2LDK | 101.17m² | - |
| 303 | 1億1,119万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 1LDK | 63.66m² | - |
| 304 | 1億5,625万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 2LDK | 86.22m² | - |
| 305 | 1億8,495万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 2LDK | 100.83m² | - |
| 306 | 1億958万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 1LDK | 62.68m² | - |
| 401 | 2億7,337万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 3LDK | 148.69m² | - |
| 402 | 3億607万円 | 価格を確認する | 2億5,770万円 | 3LDK | 166.42m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,385万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 84.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億114万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 1LDK
- 60.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,667万円
- 新築時価格
- 8,520万円
- 2LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,375万円
- 新築時価格
- 1億930万円
- 2LDK
- 100.83m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,178万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 2LDK
- 77.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,892万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 2LDK
- 74.85m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,999万円
- 新築時価格
- 1億2,250万円
- 2LDK
- 101.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億856万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 1LDK
- 63.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,212万円
- 新築時価格
- 9,440万円
- 2LDK
- 86.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,030万円
- 新築時価格
- 1億2,910万円
- 2LDK
- 100.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ファミールグラン神宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールグラン神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,385万円399万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 170.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン神宮前マンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅が複数あり、交通の便がとても良い
周辺環境
5色々なお店があり、遊びや新しい発見が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
明治神宮前
4明治神宮前駅は原宿駅よりもすいていることが多いので、混雑を避けたいときは地下鉄を使うようにしています。表参道や明治神宮にも近くて、観光にも便利です。
住みやすさ
表参道
5表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 伝統的なトスカーナ料理を楽しめるイタリアンレストラン「リヴァデリエトゥルスキ」が近いマンションです。都会の喧騒を忘れさせる花々に囲まれた一軒家のレストランで、ソムリエ厳選料理やワインテースティングコースも魅力となっています。
ファミールグラン神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン神宮前（ファミールグランじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜166.42㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜25770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜608万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：42000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.68m² | 1億856万円 | 7,685万円 |
| 2LDK | 86.22m² | 1億5,418万円 | 1億2,726万円 |
| 3LDK | 157.56m² | 2億8,972万円 | 2億2,248万円 |
ファミールグラン神宮前売買履歴
- 2010/07
- 売出価格
- 1億530万円〜1億1,530万円346〜379万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2011/03
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円345〜364万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/04
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円471〜499万円/坪
- 57〜64m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億8,440万円〜1億9,440万円805〜848万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億190万円〜2億1,790万円1,003〜1,083万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
パークハウス神宮前現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億9,860万円〜2億1,460万円844〜912万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
パークコート表参道現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.83m²
- 2階/22階建
ファミールグラン神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
明治神宮前駅のマンション
明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。