4,319万円〜6,753万円
坪単価235万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月21日
マイキャッスル弦巻パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル弦巻パークサイド部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,275万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 102 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 103 | 5,164万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 201 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 202 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 203 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 204 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 205 | 5,336万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 301 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 302 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 303 | 5,374万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 304 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 305 | 5,363万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 401 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 58.22m² | - |
| 402 | 4,319万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 57.88m² | - |
| 403 | 5,403万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 404 | 6,753万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 89.30m² | - |
| 405 | 5,512万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 501 | 5,496万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 73.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 65.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 72.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 65.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 65.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイキャッスル弦巻パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル弦巻パークサイド資産性スコア
3.97
マイキャッスル弦巻パークサイドの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル弦巻パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル弦巻パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,275万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル弦巻パークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル弦巻パークサイドマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
上町
5近所に公園が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困らないので、自然を身近に感じられます。
自然環境
桜新町
5桜新町駅から徒歩2分の世田谷新町公園は、緑豊かなオアシスで、住宅街の中にひっそりと佇んでいます。駅からすぐなので、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル弦巻パークサイドマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
マイキャッスル弦巻パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル弦巻パークサイド（マイキャッスルつるまきパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.88㎡〜89.3㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜7100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル弦巻パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.05m² | 4,331万円 | 6,478万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 5,275万円 | 8,743万円 |
マイキャッスル弦巻パークサイド売買履歴
- 2019/11
- 成約4,550万円67万円/m2
- 67.03m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約4,170万円62万円/m2
- 67.03m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2017/11
- 成約4,300万円64万円/m2
- 67.03m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/03
- 成約4,030万円69万円/m2
- 58.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2015/12
- 成約4,840万円66万円/m2
- 72.63m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/09
- 成約4,390万円60万円/m2
- 72.63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/04
- 成約4,280万円65万円/m2
- 65.46m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/03
- 成約5,200万円58万円/m2
- 89.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/07
- 成約4,390万円60万円/m2
- 72.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/09
- 成約4,560万円68万円/m2
- 67.03m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約4,550万円 | 67万円/m2 | 3階 | 67.03m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約4,170万円 | 62万円/m2 | 1階 | 67.03m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約4,300万円 | 64万円/m2 | 3階 | 67.03m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/03 | 成約4,030万円 | 69万円/m2 | 4階 | 58.22m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約4,840万円 | 66万円/m2 | 4階 | 72.63m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約4,390万円 | 60万円/m2 | 2階 | 72.63m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 3階 | 65.46m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約5,200万円 | 58万円/m2 | 4階 | 89.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約4,390万円 | 60万円/m2 | 3階 | 72.42m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/09 | 成約4,560万円 | 68万円/m2 | 3階 | 67.03m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約6,050万円109万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- ジェイパーク桜新町BE MYSELF
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1億1,660万円136万円/m2
- 85.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- アールヴェール桜新町
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 146万円/m2 | 2階 | 55.86m² | 2LDK | ジェイパーク桜新町II | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 129万円/m2 | 5階 | 54.02m² | 1LDK | アルス弦巻四丁目 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,050万円 | 109万円/m2 | 2階 | 55.32m² | 2LDK | ジェイパーク桜新町BE MYSELF | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億8,100万円 | 151万円/m2 | 2階 | 119.42m² | 3LDK | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億2,690万円 | 153万円/m2 | 2階 | 82.90m² | 3LDK | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 133万円/m2 | 2階 | 85.08m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ弦巻 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億1,660万円 | 136万円/m2 | 3階 | 85.32m² | 3LDK | アールヴェール桜新町 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,200万円 | 86万円/m2 | 1階 | 82.88m² | 2LDK | フェアロージュ世田谷弦巻 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,790万円 | 121万円/m2 | 1階 | 80.34m² | 2SLDK | グラン・ベスタージュ弦巻 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,908万円 | 66万円/m2 | 5階 | 73.90m² | 2LDK | リーベスト桜新町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
上町マンション
4,799万円- 2LDK
- 50.76m²
- 5階/12階建
マイキャッスル弦巻パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。