ライオンズマンション戸田公園第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション戸田公園第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.98m² | - |
| 6階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.98m² | - |
| 7階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.98m²
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- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 52.98m²
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ライオンズマンション戸田公園第3販売中・賃貸の物件（7件）
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ライオンズマンション戸田公園第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション戸田公園第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,100万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション戸田公園第3マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
交通の利便性
西川口
5西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション戸田公園第3マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション戸田公園第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション戸田公園第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.98㎡〜52.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション戸田公園第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.98m² | 1,997万円 | 2,557万円 |
ライオンズマンション戸田公園第3売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/12
- 2024/11
- 2017/11
- 2006/12
- 2003/01
- 2002/06
- 2002/03
- 2001/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,270万円 | 45万円/m2 | -- | 50.44m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,290万円 | 45万円/m2 | -- | 50.44m² | 3DK | 築31年 | |
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| 2017/11 | 成約1,350万円 | 26万円/m2 | 7階 | 50.44m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 8階 | 52.98m² | 3DK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 10階 | 52.98m² | 3DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 成約1,580万円 | 31万円/m2 | 4階 | 50.44m² | 3DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 8階 | 56.18m² | 3DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 成約1,690万円 | 31万円/m2 | 5階 | 52.98m² | 3DK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2022/06
- 2021/09
- 2016/07
- 2016/06
- 2016/01
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | 3階 | 59.84m² | 3LDK | 朝日パリオ戸田中町公園 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 65.98m² | 3LDK | 朝日パリオ戸田中町公園 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 3階 | 63.03m² | 2LDK | 朝日パリオ戸田中町弐番館 | 築30年 |
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| 2022/08 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 8階 | 63.03m² | 3LDK | 朝日パリオ戸田中町弐番館 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 2階 | 55.58m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第2 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 4階 | 68.80m² | 3LDK | 朝日パリオ戸田中町公園 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション戸田公園第2 | 築27年 |
| 2016/06 | 成約2,040万円 | 29万円/m2 | 7階 | 68.80m² | 2SLDK | 朝日パリオ戸田中町公園 | 築21年 |
| 2016/01 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 1階 | 64.41m² | 3LDK | 朝日パリオ戸田中町公園 | 築21年 |
| 2015/08 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 2階 | 65.27m² | 3LDK | 朝日パリオ戸田中町弐番館 | 築21年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.44m²
- 2階/10階建