エクセレントハイツ神明館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセレントハイツ神明館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.52m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
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- 56.98m²
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エクセレントハイツ神明館売買履歴
- 2013/12
- 2006/01
- 2005/11
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 成約1,590万円 | 30万円/m² | 3階 | 51.62m² | 3DK | 築12年 |
| 1999/03 | 成約1,550万円 | 39万円/m² | 3階 | 39.07m² | 2DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2LDK
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- エクセレントハイツ神明館
- 2012/01
- 成約980万円25万円/m²
- 39.07m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
- エクセレントハイツ神明館
- 1999/10
- 成約2,040万円39万円/m²
- 51.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- エクセレントハイツ神明館
- オススメエクセレントハイツ神明館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 1998/03
- 成約2,550万円44万円/m²
- 56.98m²
- 3DK
- 4階
- 当時築4年
- エクセレントハイツ神明館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1,590万円 | 32万円/m² | 2階 | 49.52m² | 2LDK | エクセレントハイツ神明館 | 築26年 |
| 2012/01 | 成約980万円 | 25万円/m² | 2階 | 39.07m² | 2DK | エクセレントハイツ神明館 | 築18年 |
| 1999/10 | 成約2,040万円 | 39万円/m² | 3階 | 51.62m² | 3LDK | エクセレントハイツ神明館 | 築6年 |
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| 1998/03 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 4階 | 56.98m² | 3DK | エクセレントハイツ神明館 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントハイツ神明館資産性スコア
3.39
エクセレントハイツ神明館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントハイツ神明館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントハイツ神明館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,818万円47万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
エクセレントハイツ神明館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントハイツ神明館マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5尻手
川崎駅まで一駅で2分ほど、東京や横浜方面にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利です。南武線の支線にも乗り換えられるのは助かります。
資産性
5矢向
矢向駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約120万円と前年より6.5%上昇しており、資産価値の面でも安定しています。過去10年で35.6%の上昇があり、今後も一定の需要が見込めそうです。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントハイツ神明館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
エクセレントハイツ神明館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントハイツ神明館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.52㎡〜56.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントハイツ神明館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.52m² | 1,818万円 | 2,617万円 |
| 3LDK | 56.98m² | 2,137万円 | 5,456万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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