鴨志田ビルグランメール21
横浜市都筑区・都筑ふれあいの丘駅 徒歩2分・築33年
2026年04月20日
鴨志田ビルグランメール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鴨志田ビルグランメール21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3DK | 52.92m² 南東 |
| 3階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 54.27m² 南東 |
| 4階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 54.27m² - |
| 5階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 54.27m² 南 |
| 5階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 52.92m² 南東 |
| 6階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 54.27m² 南東 |
| 6階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 54.27m² - |
| 7階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 54.27m² - |
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3DK
- 52.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 54.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 54.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 54.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 52.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 54.27m²
- -
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- 12万円/月
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- 54.27m²
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鴨志田ビルグランメール21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鴨志田ビルグランメール21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,499万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鴨志田ビルグランメール21マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5都筑ふれあいの丘
駅周辺にはクリニックタウンがあり、小児科や病院が充実しているので子育て世帯には心強いです。
資産性
5川和町
川和町駅の中古マンション価格は過去7年で約67%上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
鴨志田ビルグランメール21マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。
鴨志田ビルグランメール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鴨志田ビルグランメール21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大丸4-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.92㎡〜54.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鴨志田ビルグランメール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.27m² | 2,831万円 | 3,465万円 |
| 3DK | 52.92m² | 2,499万円 | 2,150万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 80.26m²
- 7階/9階建