4,485万円〜9,167万円
坪単価261万円/坪〜279万円/坪
最終更新2025年06月17日
レックスハイツ文京春日部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 102 | 7,553万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 103 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 71.99m² | - |
| 104 | 9,044万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 108.97m² | - |
| 201 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 91.52m² | - |
| 202 | 7,387万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 203 | 7,609万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 204 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 71.99m² | - |
| 205 | 9,135万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 108.97m² | - |
| 303 | 7,394万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 304 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 305 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 71.99m² | - |
| 306 | 9,167万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 4LDK | 108.97m² | - |
| 401 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 402 | 7,316万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 403 | 7,527万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 404 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 71.99m² | - |
| 405 | 9,080万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 4LDK | 108.97m² | - |
| 501 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 55.96m² | - |
| 502 | 7,204万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 86.86m² | - |
| 503 | 7,500万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 504 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 71.99m² | - |
| 601 | 7,058万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 602 | 7,015万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 85.23m² | - |
| 603 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 58.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 3LDK
- 87.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,553万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 90.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 2LDK
- 71.99m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,044万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 4LDK
- 108.97m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,729万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 91.52m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 3LDK
- 87.83m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,609万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 90.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 71.99m²
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- 9,135万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 4LDK
- 108.97m²
- -
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- 7,394万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レックスハイツ文京春日販売中・賃貸の物件（0件）
レックスハイツ文京春日資産性スコア
3.94
レックスハイツ文京春日の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レックスハイツ文京春日の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイツ文京春日価格推移と将来予測
参考相場価格
7,328万円362万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
想定売買価格
レックスハイツ文京春日101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レックスハイツ文京春日マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
レックスハイツ文京春日詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイツ文京春日（レックスハイツぶんきょうかすが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜108.97㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジミビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックスハイツ文京春日間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.09m² | 4,539万円 | 4,917万円 |
| 2LDK | 71.99m² | 5,934万円 | 7,708万円 |
| 3LDK | 87.83m² | 7,390万円 | 1億540万円 |
| 4LDK | 108.97m² | 9,107万円 | 1億2,598万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円533〜586万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ヒルハイツ文京春日現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円499〜543万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
エニス小石川現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億6,550万円〜1億7,550万円615〜652万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
レジデンシア春日安藤坂現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。