3,704万円〜3,807万円
坪単価201万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
第二メゾン八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二メゾン八幡部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | - |
| 2階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.86m² | 南 |
| 2階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.86m² | 南 |
| 2階 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | - |
| 3階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | - |
| 3階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.86m² | 南 |
| 3階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.86m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.86m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.90m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
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- 南
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- 手間なし
3階
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- 3,704万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 60.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二メゾン八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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第二メゾン八幡資産性スコア
3.74
第二メゾン八幡の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二メゾン八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二メゾン八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,725万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
第二メゾン八幡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二メゾン八幡マンションの口コミ・評判(496件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
交通の利便性
三鷹
4三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二メゾン八幡マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
第二メゾン八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二メゾン八幡 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.86㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二メゾン八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.86m² | 3,724万円 | 3,808万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/03
- 成約4,500万円48万円/m2
- 92.43m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築34年
- クラルテ武蔵野
- 2022/09
- オススメ第二メゾン八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 11階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 48万円/m2 | 1階 | 92.43m² | 4LDK | クラルテ武蔵野 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約5,300万円 | 57万円/m2 | 10階 | 92.43m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築33年 |
| オススメ | 第二メゾン八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約5,480万円 | 59万円/m2 | 9階 | 92.43m² | 4LDK | クラルテ武蔵野 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 6階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約4,700万円 | 50万円/m2 | 11階 | 92.43m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約3,650万円 | 45万円/m2 | 11階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2021/01 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 12階 | 80.73m² | 1LDK | クラルテ武蔵野 | 築32年 |
| 2020/01 | 成約3,580万円 | 44万円/m2 | 9階 | 80.73m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築31年 |
| 2019/11 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 9階 | 80.88m² | 3LDK | クラルテ武蔵野 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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