OLIO麻布十番
港区・麻布十番駅 徒歩1分・築25年
2026年06月22日
OLIO麻布十番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
OLIO麻布十番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.7万円/月 4.1% | 1K | 20.79m² - |
| 202 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.6万円/月 4.0% | 1K | 20.99m² - |
| 203 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.6万円/月 4.0% | 1K | 20.89m² - |
| 204 | 2,776万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1R | 19.99m² - |
| 205 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.3万円/月 4.1% | 1R | 20.06m² - |
| 206 | 2,791万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1K | 20.15m² - |
| 207 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 20.03m² - |
| 208 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.3万円/月 4.1% | 1K | 19.76m² - |
| 209 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.8万円/月 4.1% | 1K | 20.70m² - |
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 19.99m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 20.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.15m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 19.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
OLIO麻布十番販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
OLIO麻布十番売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/04
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築2,100万円 | 100万円/m² | 12階 | 20.99m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,300万円 | 110万円/m² | 12階 | 20.79m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,200万円 | 106万円/m² | 11階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,130万円 | 107万円/m² | 11階 | 19.76m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,180万円 | 108万円/m² | 11階 | 20.03m² | 1K | -- |
| 2001/02 | 新築2,180万円 | 108万円/m² | 11階 | 20.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約8,900万円 | 133万円/m² | 7階 | 66.46m² | 2SLDK | アクシアフォレスタ麻布 | 築15年 |
| 2014/10 | 成約2,890万円 | 108万円/m² | 8階 | 26.61m² | 1K | ガラ・ステージ麻布十番 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...OLIO麻布十番販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,780万円 | 132万円/m² | 3階 | 20.99m² | 1K | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,600万円 | 125万円/m² | 2階 | 20.7m² | 1K | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,880万円 | 139万円/m² | 8階 | 20.7m² | 1K | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 2,800万円 | 139万円/m² | 5階 | 20.06m² | 1K | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 2,800万円 | 138万円/m² | 7階 | 20.15m² | 1K | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 2,680万円 | 134万円/m² | 6階 | 19.99m² | 1R | 23年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...OLIO麻布十番賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 11階
- 当時築24年
- 2026/01
- 9万円/月
- 20.06m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 19.99m²
- 1R
- 7階
- 当時築24年
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 10階
- 当時築24年
- 2026/01
- 9.7万円/月
- 20.79m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 9階
- 当時築24年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 20.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/10
- 9.7万円/月
- 20.89m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/08
- 9.9万円/月
- 19.99m²
- 1R
- 7階
- 当時築24年
- 2025/08
- 9.6万円/月
- 20.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 11階 | 19.76m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 9階 | 20.06m² | 1R | 築24年 |
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 7階 | 19.99m² | 1R | 築24年 |
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 10階 | 19.76m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 9.7万円/月 | 3階 | 20.79m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 9階 | 19.76m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 3階 | 20.15m² | 1K | 築24年 |
| 2025/10 | 9.7万円/月 | 6階 | 20.89m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 9.9万円/月 | 7階 | 19.99m² | 1R | 築24年 |
| 2025/08 | 9.6万円/月 | 2階 | 20.99m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...OLIO麻布十番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OLIO麻布十番価格推移と将来予測
参考相場価格
2,861万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OLIO麻布十番マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5南北線・都営大江戸線の麻布十番駅がとにかく近く便利です。駅を出てすぐに飲食店やドラッグストア、スーパーなどがあり生活に困りません。
周辺環境
4会社へのアクセスや住んでいる場所にこだわりたい方におすすめの立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4麻布十番
駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
防災・安全性
3赤羽橋
近隣に大きな病院があるため、救急車のサイレンの音が気になることがありますが、住んでいるうちに慣れてきました。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
OLIO麻布十番マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数93戸のマンションです。 江戸時代の大名屋敷のなごりを今に伝える広大な日本庭園「毛利庭園」を臨むマンションです。渓流や池のせせらぎ、四季折々の植物を感じながらゆったりと散策したりすることができ、家族で時間を忘れて過ごすには最適のスポットになっています。
OLIO麻布十番詳細情報
基本情報
| 建物名 | OLIO麻布十番（オリオあざぶじゅうばん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番4丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.76㎡〜20.99㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OLIO麻布十番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.03m² | 2,814万円 | 4,841万円 |
| 1K | 20.7m² | 2,880万円 | 3,764万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麻布十番の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
OLIO麻布十番の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。