ルアンベル上庭部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.89m² | 南東 |
| 403 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.20m² | 南東 |
| 405 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 北西 |
| 501 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.78m² | 南 |
| 503 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.17m² | 南 |
| 601 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.78m² | 南東 |
| 605 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.80m² | 北西 |
| 902 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
402
- AI推定価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.89m²
- 南東
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403
- AI推定価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.20m²
- 南東
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405
- AI推定価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.80m²
- 北西
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.78m²
- 南
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503
- AI推定価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.17m²
- 南
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601
- AI推定価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.78m²
- 南東
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605
- AI推定価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.80m²
- 北西
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902
- AI推定価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルアンベル上庭販売中・賃貸の物件（0件）
ルアンベル上庭資産性スコア
3.55
ルアンベル上庭の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルアンベル上庭の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルアンベル上庭価格推移と将来予測
AI推定価格
3,724万円54万円前年比
- 402のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 60.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
ルアンベル上庭402の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルアンベル上庭マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
ルアンベル上庭詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルアンベル上庭（ルアンベルじょうにわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.8㎡〜61.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 195万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルアンベル上庭間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.8m² | 1,858万円 | 1,535万円 |
| 2LDK | 58.09m² | 3,466万円 | 3,635万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,258万円〜5,658万円267〜287万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズプラザ小岩現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円200〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
セザール南小岩現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円239〜258万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズプラザ小岩現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。