レクセルガーデン一之江第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン一之江第2部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 102 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 103 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 104 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 105 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 106 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 201 | 3,487万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 202 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 203 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 204 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 205 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 206 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 207 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 208 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 209 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 301 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 302 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
| 303 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 304 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 305 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 306 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 307 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 308 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 401 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 402 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 403 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 404 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 405 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 406 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 407 | 3,468万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.83m² | - |
| 501 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 84.42m² | - |
| 502 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 503 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 504 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 505 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.13m² | - |
| 601 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 87.43m² | - |
| 602 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 603 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 63.13m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 76.18m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン一之江第2販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルガーデン一之江第2売買履歴
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築4,690万円 | 53万円/m² | 6階 | 87.43m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,580万円 | 56万円/m² | 5階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,040万円 | 53万円/m² | 5階 | 75.93m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,760万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,490万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.18m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,440万円 | 52万円/m² | 5階 | 84.42m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/06
- オススメレクセルガーデン一之江第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,530万円 | 60万円/m² | 8階 | 91.74m² | 4LDK | アルファグランデ一之江弐番街 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約5,908万円 | 73万円/m² | 3階 | 79.84m² | 3LDK | カーサ・ベルデ一之江 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 79.84m² | 3LDK | カーサ・ベルデ一之江 | 築20年 |
| オススメ | レクセルガーデン一之江第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 61.05m² | 3LDK | プレシャス一之江 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,340万円 | 65万円/m² | 3階 | 35.84m² | 1DK | カーサ・ベルデ一之江 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,360万円 | 65万円/m² | 3階 | 35.84m² | 1DK | カーサ・ベルデ一之江 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約3,520万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.57m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 2階 | 63.69m² | 3LDK | ステーションフラッツ | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 8階 | 73.51m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン一之江第2資産性スコア
3.79
レクセルガーデン一之江第2の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン一之江第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン一之江第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,831万円204万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
レクセルガーデン一之江第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン一之江第2マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5一之江
新宿まで30分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。バスも多くて移動手段が豊富なのが助かります。
地域コミュニティ
5船堀
子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン一之江第2マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
レクセルガーデン一之江第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン一之江第2（レクセルガーデンいちのえだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江3丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.83㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン一之江第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 3,487万円 | 3,758万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 4,203万円 | 4,871万円 |
| 4LDK | 87.43m² | 5,271万円 | 5,565万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ローヤルシティ一之江
3,980万円- 3LDK
- 72.54m²
- 6階/地上6階建て
レクセルガーデン一之江第2の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。