エムズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エムズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 西 |
| 104 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.25m² | 南西 |
| 201 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.57m² | 南西 |
| 304 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 西
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エムズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,994万円147万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4綾瀬
駅近くに薬局やドラッグストアが多く、日常的な医薬品の購入には困りません。夜遅くまで営業している店舗もあり便利です。
住みやすさ
5六町
とても静かで緑が多く、一軒家が多いので低層のマンションでもスカイツリーがきれいに見えます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
エムズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズ（えむず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑4丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜48.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.29m² | 2,092万円 | 4,125万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 55.72m²
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