クレストフォルム氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 102 | 4,270万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 60.99m² | - |
| 201 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 202 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 203 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 60.59m² | - |
| 204 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 205 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 206 | 4,391万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 61.03m² | - |
| 207 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 301 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 302 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 303 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 60.59m² | - |
| 304 | 4,306万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 305 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 306 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 61.03m² | - |
| 307 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 401 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 402 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 403 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 60.59m² | - |
| 405 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 406 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 407 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 61.03m² | - |
| 408 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 501 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 502 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 503 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 60.59m² | - |
| 504 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 58.61m² | - |
| 505 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 506 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 61.03m² | - |
| 601 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 602 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 60.99m²
- -
- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
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- 5,132万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.71m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム氷川台販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム氷川台売買履歴
- 2023/08
- 2016/06
- 2012/04
- 2010/06
- 2009/03
- 2009/01
- 2007/06
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/06 | 成約3,690万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.58m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/03 | 成約2,750万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2009/01 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 4階 | 61.03m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/06 | 成約2,990万円 | 48万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2006/08 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 4階 | 65.58m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 成約3,800万円61万円/m²
- 61.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- セザール氷川台
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エンゼル氷川台コート1 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,090万円 | 90万円/m² | 4階 | 67.45m² | 3LDK | シティホームズ氷川台二丁目レジデンス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約6,380万円 | 85万円/m² | 2階 | 74.33m² | 3LDK | パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 築20年 |
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| 2025/05 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 2階 | 76.92m² | 3LDK | シティホームズ氷川台二丁目レジデンス | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 80万円/m² | 1階 | 58.22m² | 2SLDK | モアグランデ氷川台 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 1階 | 61.51m² | 3LDK | セザール氷川台 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 藤和シティホームズ氷川台 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 76万円/m² | 9階 | 78.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ氷川台 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 71万円/m² | 2階 | 62.29m² | 2LDK | Angel氷川台コートI | 築20年 |
| 2024/02 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.79m² | 3LDK | Angel氷川台コートI | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,081万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.3万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4氷川台
氷川台駅では洪水時に自衛水防隊が編成される体制があり、災害時の備えがされています。
交通の利便性
4新桜台
新桜台駅は西武有楽町線の中でもマイナーな駅ですが、歩けばすぐに江古田という活気のある街があり、商店街も多く住みやすいです。家賃もそこそこリーズナブルで、日芸や武蔵野音大などがあるので街全体の...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム氷川台マンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩6分の距離にあるクレストフォルム氷川台、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
クレストフォルム氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム氷川台（クレストフォルムひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.61㎡〜78.04㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.61m² | 4,338万円 | 4,311万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 5,132万円 | 5,786万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.59m²
- 3階/3階建
クレストフォルム氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。