ジェイパーク上板橋II

板橋区・上板橋駅 徒歩9分・築24年

3.16
2,987万円〜4,711万円
坪単価162万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ジェイパーク上板橋II

板橋区・上板橋駅 徒歩9分・築24年

2,987万円〜4,711万円
162万円/坪〜176万円/坪
3.16
最終更新
2025年06月03日

ジェイパーク上板橋II部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,541万円価格を確認する2,680万円3LDK71.14-
1022,987万円価格を確認する2,380万円2LDK60.71-
1033,735万円価格を確認する2,980万円3LDK75.52-
1043,735万円価格を確認する2,990万円3LDK75.52-
1053,735万円価格を確認する3,000万円3LDK75.52-
1063,739万円価格を確認する3,270万円3LDK75.60-
2013,916万円価格を確認する3,090万円3LDK78.04-
2024,036万円価格を確認する3,450万円3LDK80.30-
2033,250万円価格を確認する2,690万円2LDK65.22-
2043,788万円価格を確認する3,290万円3LDK75.52-
2053,788万円価格を確認する3,300万円3LDK75.52-
2063,788万円価格を確認する3,310万円3LDK75.52-
2073,792万円価格を確認する3,550万円3LDK75.60-
3013,980万円価格を確認する3,290万円3LDK78.04-
3024,089万円価格を確認する3,650万円3LDK80.30-
3033,292万円価格を確認する2,890万円2LDK65.22-
3043,838万円価格を確認する3,490万円3LDK75.52-
3053,838万円価格を確認する3,470万円3LDK75.52-
3063,838万円価格を確認する3,480万円3LDK75.52-
3073,842万円価格を確認する3,620万円3LDK75.60-
4013,997万円価格を確認する3,490万円3LDK78.04-
4024,123万円価格を確認する3,780万円3LDK80.30-
4033,313万円価格を確認する2,980万円2LDK65.22-
4043,867万円価格を確認する3,560万円3LDK75.52-
4053,867万円価格を確認する3,530万円3LDK75.52-
4063,867万円価格を確認する3,540万円3LDK75.52-
4073,871万円価格を確認する3,680万円3LDK75.60-
5013,886万円価格を確認する3,420万円3LDK74.43-
5024,200万円価格を確認する3,880万円3LDK80.30-
5033,376万円価格を確認する3,020万円2LDK65.22-
5043,937万円価格を確認する3,620万円3LDK75.52-
5054,112万円価格を確認する3,680万円3LDK78.74-
5064,711万円価格を確認する4,480万円4LDK89.37-
6014,275万円価格を確認する4,180万円3LDK80.30-
6023,396万円価格を確認する3,060万円2LDK65.22-
6033,959万円価格を確認する3,680万円3LDK75.52-
6044,193万円価格を確認する3,980万円3LDK78.74-
7013,570万円価格を確認する3,480万円3LDK67.72-
7023,849万円価格を確認する3,780万円3LDK72.89-
7034,426万円価格を確認する4,280万円4LDK82.79-
101
参考相場価格
3,541万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • -
102
参考相場価格
2,987万円
新築時価格
2,380万円
  • 2LDK
  • 60.71
  • -
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参考相場価格
3,735万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
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参考相場価格
3,735万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
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参考相場価格
3,735万円
新築時価格
3,000万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
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参考相場価格
3,739万円
新築時価格
3,270万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
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参考相場価格
3,916万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 78.04
  • -
202
参考相場価格
4,036万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 80.30
  • -
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参考相場価格
3,250万円
新築時価格
2,690万円
  • 2LDK
  • 65.22
  • -
204
参考相場価格
3,788万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェイパーク上板橋II資産性スコア

3.16
ジェイパーク上板橋IIの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ジェイパーク上板橋II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイパーク上板橋II居住エリアの評価

ジェイパーク上板橋II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイパーク上板橋II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築24年

新築時価格

2,680万円+861万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイパーク上板橋II価格推移と将来予測

参考相場価格

3,541万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイパーク上板橋II101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ジェイパーク上板橋IIマンション概要

このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。

ジェイパーク上板橋II詳細情報

基本情報

建物名ジェイパーク上板橋II(ジェイパークかみいたばしツー)
住所東京都板橋区上板橋2丁目12-5
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積60.71㎡〜89.37㎡
新築時価格2380万円〜4480万円
参考相場価格
  • 2LDK:2987万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3541万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4426万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園上板橋小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上板橋第四小学校
桜川中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※123000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイパーク上板橋II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上板橋駅
平均
2LDK65.22m²3,302万円3,594万円
3LDK75.52m²3,867万円5,005万円
4LDK86.08m²4,568万円6,088万円

ジェイパーク上板橋II売買履歴

  • 2005/03
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円127〜142万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2012/03
    売出価格
    2,710万円〜3,070万円126〜143万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2014/01
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円134〜149万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円276〜312万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 4階
    • 当時築18
  • 2023/11
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円185〜207万円/坪
    • 52〜59
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築27
    ライオンズマンション上板橋南現在築29
  • 2023/04
    売出価格
    4,540万円〜4,900万円193〜208万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

上板橋駅のマンション

上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。

その他の最寄り駅: