5,582万円〜8,489万円
坪単価 322万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 15.9万円〜24万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
エンゼルハイム下丸子第3
大田区・武蔵新田駅 徒歩7分・築25年
5,582万円〜8,489万円
坪単価 322万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 15.9万円〜24万円/月
3.1%〜3.6%
上位5%
4.43最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エンゼルハイム下丸子第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム下丸子第3部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,167万円 | 価格を確認する | 4,324万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.09m² - |
| 102 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,497万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 103 | 7,725万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 20.5万円/月 3.2% | 3LDK | 77.38m² - |
| 104 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,029万円 | 16万円/月 3.4% | 2LDK | 57.31m² - |
| 105 | 6,831万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 68.90m² - |
| 106 | 6,865万円 | 価格を確認する | 3,895万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 69.32m² - |
| 201 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,079万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 69.29m² - |
| 202 | 7,256万円 | 価格を確認する | 4,181万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.09m² - |
| 203 | 7,206万円 | 価格を確認する | 4,354万円 | 19.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 204 | 7,842万円 | 価格を確認する | 4,742万円 | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 77.38m² - |
| 205 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 16.5万円/月 3.5% | 2LDK | 57.31m² - |
| 206 | 6,899万円 | 価格を確認する | 3,865万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.90m² - |
| 207 | 6,933万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 19.3万円/月 3.4% | 3LDK | 69.32m² - |
| 208 | 8,489万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 24万円/月 3.4% | 4LDK | 84.39m² - |
| 301 | 6,980万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 69.29m² - |
| 302 | 7,248万円 | 価格を確認する | 4,212万円 | 19.2万円/月 3.2% | 3LDK | 72.09m² - |
| 303 | 7,203万円 | 価格を確認する | 4,385万円 | 19万円/月 3.2% | 3LDK | 71.14m² - |
| 304 | 7,837万円 | 価格を確認する | 4,793万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 77.38m² - |
| 305 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,059万円 | 15.9万円/月 3.4% | 2LDK | 57.31m² - |
| 306 | 6,929万円 | 価格を確認する | 3,916万円 | 18.5万円/月 3.2% | 3LDK | 68.90m² - |
| 307 | 6,971万円 | 価格を確認する | 3,926万円 | 18.6万円/月 3.2% | 3LDK | 69.32m² - |
| 308 | 8,488万円 | 価格を確認する | 4,936万円 | 23万円/月 3.3% | 4LDK | 84.39m² - |
| 401 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 69.29m² - |
| 402 | 7,143万円 | 価格を確認する | 4,242万円 | 19.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.09m² - |
| 403 | 7,087万円 | 価格を確認する | 4,416万円 | 19.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 404 | 7,710万円 | 価格を確認する | 4,824万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 77.38m² - |
| 405 | 5,613万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.1万円/月 3.4% | 2LDK | 57.31m² - |
| 406 | 6,817万円 | 価格を確認する | 3,946万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 68.90m² - |
| 407 | 6,858万円 | 価格を確認する | 3,957万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 69.32m² - |
| 408 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,681万円 | 17.4万円/月 3.2% | 2LDK | 66.24m² - |
| 501 | 7,156万円 | 価格を確認する | 4,579万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.09m² - |
| 502 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,446万円 | 19.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.14m² - |
| 503 | 7,669万円 | 価格を確認する | 4,854万円 | 20.7万円/月 3.2% | 3LDK | 77.38m² - |
| 504 | 5,619万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.31m² - |
| 505 | 6,790万円 | 価格を確認する | 3,977万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 68.90m² - |
| 506 | 6,883万円 | 価格を確認する | 4,293万円 | 19万円/月 3.3% | 3LDK | 69.32m² - |
| 601 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,089万円 | 18.1万円/月 3.3% | 2LDK | 66.24m² - |
| 602 | 6,988万円 | 価格を確認する | 4,477万円 | 19.9万円/月 3.4% | 3LDK | 71.14m² - |
| 603 | 7,603万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 21.4万円/月 3.4% | 3LDK | 77.38m² - |
| 604 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,151万円 | 16.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.31m² - |
| 605 | 6,784万円 | 価格を確認する | 4,314万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 68.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- 4,324万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,106万円
- 新築時価格
- 4,497万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 4,885万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.38m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 3,029万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 3,885万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.90m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 3,895万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 69.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 4,079万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 69.29m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 4,181万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 4,354万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.14m²
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204
- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- 4,742万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エンゼルハイム下丸子第3販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エンゼルハイム下丸子第3売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2023/07
- 2020/01
- 2017/06
- 2012/03
- 2009/09
- 2008/12
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約4,350万円 | 60万円/m² | 4階 | 72.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/06 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 6階 | 71.14m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約3,700万円 | 53万円/m² | 3階 | 69.29m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/12 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 77.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/06 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 6階 | 77.38m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメエンゼルハイム下丸子第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 96万円/m² | 26階 | 102.08m² | 2LDK | ザリバープレイスサウスタワー | 築21年 |
| 2026/06 | 成約8,740万円 | 96万円/m² | 14階 | 90.92m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,990万円 | 95万円/m² | 15階 | 83.89m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| オススメ | エンゼルハイム下丸子第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,080万円 | 122万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | サーパスシティ下丸子 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約9,360万円 | 88万円/m² | 6階 | 106.18m² | 4LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2026/05 | 成約9,240万円 | 113万円/m² | 4階 | 81.74m² | 4LDK | ブラウトリエ | 築23年 |
| 2026/05 | 成約8,100万円 | 89万円/m² | 6階 | 90.22m² | 3LDK | シエルズガーデンエールタワー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約7,700万円 | 95万円/m² | 4階 | 80.61m² | 3LDK | ザリバープレイスガーデンコート | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,680万円 | 95万円/m² | 11階 | 90.80m² | 4LDK | 東京サーハウスアクアポート | 築22年 |
| 2026/04 | 成約7,830万円 | 85万円/m² | 10階 | 91.64m² | 3LDK | シエルズガーデンソレイユコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エンゼルハイム下丸子第3販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,280万円 | 107万円/m² | 6階 | 77.38m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 8,280万円 | 107万円/m² | 6階 | 77.38m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 7,480万円 | 107万円/m² | 3階 | 69.32m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エンゼルハイム下丸子第3賃貸履歴
- 2016/07
- 18.5万円/月
- 84.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/02
- 17.9万円/月
- 84.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/01
- 6.2万円/月
- 21.09m²
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2014/12
- 18.5万円/月
- 84.39m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2013/02
- 15万円/月
- 68.9m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2012/05
- 16万円/月
- 68.9m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 18.5万円/月 | 3階 | 84.39m² | 4LDK | 築15年 |
| 2015/02 | 17.9万円/月 | 3階 | 84.39m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/01 | 6.2万円/月 | 1階 | 21.09m² | 1R | 築14年 |
| 2014/12 | 18.5万円/月 | 3階 | 84.39m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 15万円/月 | 1階 | 68.9m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2012/05 | 16万円/月 | 1階 | 68.9m² | 2SLDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エンゼルハイム下丸子第3資産性スコア
4.43上位5%
エンゼルハイム下丸子第3の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム下丸子第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム下丸子第3価格推移と将来予測
参考相場価格
7,167万円312万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
エンゼルハイム下丸子第3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム下丸子第3マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4武蔵新田
武蔵新田駅周辺には個別指導塾が何件かあり、子どもの学習環境も整っています。
治安
2下丸子
夜になると駅前のマクドナルドに若者が集まっていることがあり、少し不安に感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エンゼルハイム下丸子第3マンション概要
東急多摩川線武蔵新田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
エンゼルハイム下丸子第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム下丸子第3（エンゼルハイムしもまるこだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.31㎡〜84.39㎡ |
| 新築時価格 | 3009万円〜4936万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エンゼルハイム下丸子第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.31m² | 5,641万円 | 5,522万円 |
| 3LDK | 71.14m² | 7,048万円 | 7,215万円 |
| 4LDK | 84.39m² | 8,488万円 | 8,623万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エンゼルハイム下丸子第3
8,280万円- 3LDK
- 77.38m²
- 6階/地上6階建て
エンゼルハイム下丸子第3の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。