リヴェール成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リヴェール成増部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.29m²
- 東
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リヴェール成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール成増価格推移と将来予測
参考相場価格
1,403万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール成増マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
地下鉄成増
5駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
防災・安全性
成増
4板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴェール成増マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
リヴェール成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール成増（リヴェールなります） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 23.29㎡〜23.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.29m² | 1,403万円 | 1,217万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/09
- 成約3,300万円56万円/m2
- 58.71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- セレネ成増
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
- 成約3,390万円57万円/m2
- 58.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セレネ成増
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 62万円/m2 | 1階 | 78.59m² | 3LDK | レクセルマンション成増第3 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 3階 | 58.71m² | 2SLDK | セレネ成増 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 7階 | 58.31m² | 2SLDK | クレストフォルム光が丘 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約3,740万円 | 64万円/m2 | 5階 | 58.31m² | 2SLDK | クレストフォルム光が丘 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,390万円 | 57万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 3LDK | セレネ成増 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 10階 | 70.02m² | 3LDK | クレストフォルム光が丘 | 築16年 |
| 2021/09 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 1階 | 62.74m² | 3LDK | ダイアパレス成増3 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約2,790万円 | 41万円/m2 | 2階 | 66.90m² | 3LDK | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 5階 | 65.68m² | 3LDK | ダイアパレス成増3 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,860万円 | 39万円/m2 | 2階 | 71.90m² | 3LDK | レクセルマンション成増第3 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 65.35m²
- 7階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。