464万円〜471万円
坪単価99万円/坪〜101万円/坪
最終更新2026年02月16日
ネオフラッツ夏見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオフラッツ夏見部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 464万円
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- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 成約2,670万円29万円/m²
- 89.10m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- レクセルマンション船橋夏見台
- 2021/05
- 2019/08
- 成約1,440万円23万円/m²
- 60.99m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
- レクセルマンション船橋夏見台第2
- オススメネオフラッツ夏見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2018/03
- 2017/12
- 成約1,560万円22万円/m²
- 69.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- レクセルマンション船橋夏見台第2
- 2016/05
- 成約1,860万円26万円/m²
- 70.12m²
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- 当時築19年
- レクセルマンション船橋夏見台
- 2016/04
- 成約1,730万円24万円/m²
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- レクセルマンション船橋夏見台
- 2013/06
- 成約1,780万円25万円/m²
- 69.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- レクセルマンション船橋夏見台第2
- 2012/01
- 成約2,390万円31万円/m²
- 75.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- レクセルマンション船橋夏見台第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約2,670万円 | 29万円/m² | 5階 | 89.10m² | 4LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 1階 | 74.07m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 1階 | 60.99m² | 2SLDK | レクセルマンション船橋夏見台第2 | 築21年 |
| オススメ | ネオフラッツ夏見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 4階 | 71.47m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約1,650万円 | 18万円/m² | 5階 | 89.10m² | 4LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約1,560万円 | 22万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台第2 | 築19年 |
| 2016/05 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約1,730万円 | 24万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台 | 築19年 |
| 2013/06 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 3階 | 69.00m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台第2 | 築15年 |
| 2012/01 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | レクセルマンション船橋夏見台第2 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオフラッツ夏見資産性スコア
3.16
ネオフラッツ夏見の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオフラッツ夏見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオフラッツ夏見価格推移と将来予測
参考相場価格
464万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
ネオフラッツ夏見1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオフラッツ夏見マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2船橋
防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。
自然環境
5塚田
駅から少し歩くと運動公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに最適な広さです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオフラッツ夏見マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ネオフラッツ夏見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオフラッツ夏見 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台3丁目16-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 15.4㎡〜15.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオフラッツ夏見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.4m² | 467万円 | 1,358万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
船橋ビレジ
2,980万円- 3LDK
- 84.37m²
- 11階/地上11階建て