4,909万円〜6,880万円
坪単価295万円/坪〜324万円/坪
最終更新2026年02月02日
クリオ新宿西戸山壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ新宿西戸山壱番館部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,767万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 102 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 103 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,634万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 104 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,951万円 | 2LDK | 70.16m² | - |
| 105 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 106 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,531万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 107 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 201 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,004万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 202 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 203 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,726万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 204 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,982万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 205 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 206 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 207 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,706万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 208 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,994万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 301 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 302 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 303 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 304 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 305 | 6,620万円 | 価格を確認する | 5,085万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 306 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,757万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 307 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 308 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 401 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,282万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 402 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,819万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 403 | 6,713万円 | 価格を確認する | 5,343万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 404 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 405 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,809万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 406 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 501 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,282万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 502 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,394万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 503 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,487万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 504 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,251万円 | 2LDK | 55.04m² | - |
| 601 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,796万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 602 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 3,767万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,675万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,634万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 4,951万円
- 2LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,531万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 3,747万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,004万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,726万円
- 2LDK
- 55.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ新宿西戸山壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ新宿西戸山壱番館売買履歴
- 2017/07
- 2014/03
- 2006/03
- 2004/09
- 2002/03
- 2001/10
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/03 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 1階 | 55.04m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2004/09 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 4階 | 55.04m² | 2LDK | 築3年 |
| 2002/03 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 55.04m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2001/10 | 成約4,196万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築5,889万円 | 83万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築5,806万円 | 82万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメクリオ新宿西戸山壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,600万円 | 124万円/m² | 2階 | 61.12m² | 3LDK | グリーンパーク新宿の杜 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,770万円 | 102万円/m² | 1階 | 65.83m² | 2LDK | エクセルシオール新宿西戸山 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 21.62m² | 1K | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| オススメ | クリオ新宿西戸山壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 133万円/m² | 4階 | 75.09m² | 3LDK | シエン・コンドミニオ | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 18.07m² | 1R | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,083万円 | 128万円/m² | 3階 | 47.50m² | 2LDK | シーズクロノス新宿戸山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,050万円 | 123万円/m² | 2階 | 40.92m² | 1LDK | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,530万円 | 70万円/m² | 3階 | 21.62m² | 1K | クレアトゥール新宿21 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 121万円/m² | 4階 | 64.84m² | 2LDK | シエン・コンドミニオ | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,970万円 | 131万円/m² | 7階 | 22.54m² | 1K | ヴェルト新宿 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ新宿西戸山壱番館資産性スコア
4.27上位10%
クリオ新宿西戸山壱番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ新宿西戸山壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ新宿西戸山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,014万円236万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 91.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.6万円/m²
想定売買価格
クリオ新宿西戸山壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ新宿西戸山壱番館マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3大久保
駅周辺は賑やかで24時間人通りがあるので、夜でも安心して歩けます。ただし、混雑している時間帯は人が多すぎて落ち着かないこともあります。
自然環境
4新大久保
新大久保駅の近くには大久保公園や戸山公園などがあり、子どもと一緒に遊んだり運動したりできる場所が身近にあります。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クリオ新宿西戸山壱番館マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩3分の距離にあるクリオ新宿西戸山壱番館、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
クリオ新宿西戸山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ新宿西戸山壱番館（クリオしんじゅくにしとやまいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目23-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 3449万円〜5899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ新宿西戸山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 5,157万円 | 8,075万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 6,705万円 | 1億1,029万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アゼリアコート
6,280万円- 50.03m²
- 2階/9階建
クリオ新宿西戸山壱番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。