クレストフォルム桜台サウスステージ部屋別のAI推定価格
- AI推定価格
- 4,560万円
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- 2LDK
- 55.35m²
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部屋別のAI推定価格とは
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クレストフォルム桜台サウスステージ販売中・賃貸の物件（1件）
クレストフォルム桜台サウスステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム桜台サウスステージ価格推移と将来予測
AI推定価格
4,560万円169万円前年比
- 402のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 82.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム桜台サウスステージ口コミ(15件)
- 周辺環境1
駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、弁当屋などがあります。日常の買い物に困りません。
- 周辺環境5
駅1階にはガストがあります。駅前にはラーメン二郎もあり、飲食店が充実しています。
- アクセス5
池袋まですぐの割には家賃が安いと思います。コスパが良くておすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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クレストフォルム桜台サウスステージマンション概要
クレストフォルム桜台サウスステージは西武池袋線桜台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クレストフォルム桜台サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム桜台サウスステージ（クレストフォルムさくらだいサウスステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜55.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 272万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム桜台サウスステージ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 4,560万円 | 4,618万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円247〜282万円/坪
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- 1K
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- 当時築21年
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- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円244〜264万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ジェネラス桜台現在築24年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円220〜256万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
プレール桜台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレストフォルム桜台サウスステージの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。