ファミール都立家政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール都立家政部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 102 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 42.91m² | - |
| 103 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 104 | 2,580万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 33.09m² | - |
| 105 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 106 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 59.94m² | - |
| 107 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 61.80m² | - |
| 108 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 109 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 110 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 111 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 112 | 7,567万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 4LDK | 89.50m² | - |
| 113 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 114 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 201 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 202 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 203 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 42.91m² | - |
| 204 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 205 | 2,625万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 33.09m² | - |
| 206 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 207 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 59.94m² | - |
| 208 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 61.80m² | - |
| 209 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 210 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 211 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 212 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 213 | 7,685万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 4LDK | 89.50m² | - |
| 214 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 215 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 301 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.65m² | - |
| 302 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 303 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 42.91m² | - |
| 304 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 305 | 2,633万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 33.09m² | - |
| 306 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 307 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 59.94m² | - |
| 308 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.80m² | - |
| 309 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 310 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 311 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 312 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 313 | 7,733万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 89.50m² | - |
| 314 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 315 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 42.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1LDK
- 44.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.91m²
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- 3LDK
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール都立家政売買履歴
- 2025/10
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2019/01
- 2017/11
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約5,230万円 | 71万円/m² | 3階 | 72.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/07 | 成約5,488万円 | 74万円/m² | 1階 | 74.01m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約2,200万円 | 66万円/m² | 1階 | 33.09m² | 1K | 築20年 |
| 2019/01 | 成約3,750万円 | 63万円/m² | 3階 | 58.65m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/11 | 成約3,770万円 | 62万円/m² | 2階 | 59.94m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 60.26m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2018/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2016/09
- 2016/02
- 2015/11
- 2015/03
- 2014/07
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 19.10m² | 1K | パレ・ホームズ都立家政 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 3階 | 65.77m² | 2LDK | 鷺宮ヒルズ | 築20年 |
| 2018/04 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築20年 |
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| 2017/04 | 成約3,860万円 | 60万円/m² | 2階 | 63.42m² | 2LDK | 鷺宮ヒルズ | 築19年 |
| 2016/09 | 成約2,900万円 | 56万円/m² | 2階 | 50.97m² | 1LDK | 鷺宮ヒルズ | 築18年 |
| 2016/02 | 成約4,960万円 | 53万円/m² | 2階 | 91.86m² | 4LDK | 鷺宮ヒルズ | 築18年 |
| 2015/11 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.94m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築17年 |
| 2015/03 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築17年 |
| 2014/07 | 成約4,370万円 | 56万円/m² | 1階 | 77.95m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築16年 |
| 2012/05 | 成約4,600万円 | 55万円/m² | 3階 | 82.93m² | 3SLDK | 鷺宮ヒルズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール都立家政価格推移と将来予測
参考相場価格
5,000万円232万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール都立家政マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内の防音性が高く快適に過ごせる
子育て
5幼稚園や託児場が多く、子育てしやすい印象がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5都立家政
幼稚園や託児場が多く、子育てしやすい印象です。子どもも安心して外で遊べる環境が整っています。
医療・福祉
5鷺ノ宮
駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズには困りません。車で10分ほどの場所に総合病院もあるので、緊急時も安心です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ファミール都立家政QAで解説！マンション購入ガイド
ファミール都立家政マンション概要
西武新宿線都立家政駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数44戸のマンションです。
ファミール都立家政詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール都立家政（ファミールとりつかせい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区若宮3丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（44部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 33.09㎡〜89.5㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜7090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール都立家政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.09m² | 2,625万円 | 1,867万円 |
| 1LDK | 43.83m² | 3,583万円 | 3,828万円 |
| 2LDK | 60.56m² | 5,075万円 | 4,754万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 5,987万円 | 6,309万円 |
| 4LDK | 89.5m² | 7,685万円 | 7,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.16m²
- 5階/8階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：