グランベスタージュ代々木

渋谷区・初台駅 徒歩5分・築24年

4.63上位3%
6,280万円〜1億5,637万円
坪単価378万円/坪〜390万円/坪
最終更新2025年06月03日
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グランベスタージュ代々木

渋谷区・初台駅 徒歩5分・築24年

6,280万円〜1億5,637万円
378万円/坪〜390万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年06月03日

グランベスタージュ代々木部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,641万円価格を確認する6,180万円2LDK75.03-
1028,982万円価格を確認する6,380万円3LDK77.26-
1038,982万円価格を確認する6,380万円3LDK77.26-
1049,061万円価格を確認する6,600万円3LDK77.70-
1051億5,100万円価格を確認する9,700万円4LDK130.20-
1067,523万円価格を確認する4,700万円2LDK65.77-
2018,539万円価格を確認する5,780万円2LDK73.43-
2028,906万円価格を確認する6,150万円3LDK76.15-
2038,819万円価格を確認する6,120万円3LDK75.64-
2041億5,637万円価格を確認する1億750万円3LDK132.43-
2058,709万円価格を確認する6,580万円2LDK75.03-
2069,039万円価格を確認する6,780万円3LDK77.26-
2079,039万円価格を確認する6,780万円3LDK77.26-
2098,758万円価格を確認する7,100万円3LDK75.17-
2107,580万円価格を確認する5,000万円2LDK65.77-
2111億2,417万円価格を確認する7,615万円3LDK106.70-
2127,444万円価格を確認する5,200万円2LDK64.59-
3019,468万円価格を確認する6,980万円3LDK80.62-
3048,825万円価格を確認する6,420万円3LDK75.64-
3051億410万円価格を確認する8,600万円3LDK89.03-
3068,716万円価格を確認する6,880万円2LDK75.03-
3079,047万円価格を確認する7,080万円3LDK77.26-
3089,047万円価格を確認する7,080万円3LDK77.26-
3117,575万円価格を確認する5,200万円2LDK65.77-
3127,746万円価格を確認する5,465万円2LDK67.34-
3137,438万円価格を確認する5,350万円2LDK64.59-
3146,280万円価格を確認する3,980万円1LDK54.77-
4028,287万円価格を確認する6,100万円2LDK71.18-
4038,915万円価格を確認する6,650万円3LDK76.15-
4048,822万円価格を確認する6,620万円3LDK75.64-
4051億415万円価格を確認する9,000万円3LDK89.03-
4068,717万円価格を確認する7,280万円2LDK75.03-
4079,055万円価格を確認する7,480万円3LDK77.26-
4081億834万円価格を確認する9,600万円2LDK93.01-
4099,893万円価格を確認する8,700万円3LDK84.41-
4117,699万円価格を確認する5,765万円2LDK66.94-
4126,382万円価格を確認する4,480万円1LDK55.68-
101
参考相場価格
8,641万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 75.03
  • -
102
参考相場価格
8,982万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 77.26
  • -
103
参考相場価格
8,982万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 77.26
  • -
104
参考相場価格
9,061万円
新築時価格
6,600万円
  • 3LDK
  • 77.70
  • -
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105
参考相場価格
1億5,100万円
新築時価格
9,700万円
  • 4LDK
  • 130.20
  • -
106
参考相場価格
7,523万円
新築時価格
4,700万円
  • 2LDK
  • 65.77
  • -
201
参考相場価格
8,539万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 73.43
  • -
202
参考相場価格
8,906万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 76.15
  • -
203
参考相場価格
8,819万円
新築時価格
6,120万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
204
参考相場価格
1億5,637万円
新築時価格
1億750万円
  • 3LDK
  • 132.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランベスタージュ代々木資産性スコア

4.63
上位3%
グランベスタージュ代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランベスタージュ代々木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランベスタージュ代々木居住エリアの評価

グランベスタージュ代々木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランベスタージュ代々木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築24年

新築時価格

6,180万円+2,461万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランベスタージュ代々木価格推移と将来予測

参考相場価格

8,641万円41万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランベスタージュ代々木101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランベスタージュ代々木マンション概要

京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるグランベスタージュ代々木、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。

グランベスタージュ代々木詳細情報

基本情報

建物名グランベスタージュ代々木(グランベスタージュよよぎ)
住所東京都渋谷区初台2丁目29-9
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)4階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積54.77㎡〜132.43㎡
新築時価格3980万円〜10750万円
参考相場価格
  • 1LDK:6280万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:7438万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:8758万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:15100万円〜(130m²〜)
参考相場価格の坪単価378万円/坪〜390万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園初台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランベスタージュ代々木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1LDK55.23m²6,331万円4,640万円
2LDK69.26m²8,016万円7,312万円
3LDK77.26m²9,043万円9,588万円
4LDK130.2m²1億5,100万円1億3,207万円

グランベスタージュ代々木売買履歴

  • 2016/11
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円244〜265万円/坪
    • 51〜57
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2017/12
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円317〜341万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2018/01
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円280〜302万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅: