731万円〜775万円
坪単価141万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年11月04日
フォーレストスガオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーレストスガオ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南西 |
| 1階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 東 |
| 1階 | 748万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
| 2階 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
| 2階 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南西 |
| 2階 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南西 |
| 3階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
| 3階 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 東 |
| 3階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 南西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォーレストスガオ資産性スコア
3.21
フォーレストスガオの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーレストスガオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレストスガオ価格推移と将来予測
参考相場価格
733万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
フォーレストスガオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレストスガオマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3向ヶ丘遊園
南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
医療・福祉
5たまプラーザ
駅周辺には小児科や皮膚科、内科などの医療機関が集まっていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレストスガオマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フォーレストスガオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレストスガオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目35-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.14㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレストスガオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.14m² | 751万円 | 1,311万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,300万円47万円/m²
- 70.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ソフィアたまプラーザ・グランノール
- 2025/08
- 成約4,000万円53万円/m²
- 74.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- シンフォニアたまプラーザ
- 2025/05
- オススメフォーレストスガオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約4,570万円57万円/m²
- 79.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- マイキャッスルたまプラーザII
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | ソフィアたまプラーザ・グランノール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.48m² | 3LDK | シンフォニアたまプラーザ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| オススメ | フォーレストスガオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスステージたまプラーザグランドコートA館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約640万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約4,570万円 | 57万円/m² | 2階 | 79.75m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザII | 築27年 |
| 2025/01 | 成約550万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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キャッスル宮前
1,999万円- 3LDK
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