菱和パレス御茶ノ水駿河台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
菱和パレス御茶ノ水駿河台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 402 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 403 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 404 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 405 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 406 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.41m² | - |
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.41m²
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- 2,650万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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菱和パレス御茶ノ水駿河台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス御茶ノ水駿河台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,649万円43万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス御茶ノ水駿河台マンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大手町まで徒歩または一駅で行ける都心の一等地です。
お部屋
2隣の部屋の声がとても聞こえて防音性が低いと感じました。上階の音は気にならなかったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小川町
2夜は深夜営業のお店が少なく、終バスの時間も早いので、夜遅くに帰るときは不便に感じます。夜道は静かすぎて少し不安になることもあります。
買い物・生活利便性
竹橋
2竹橋駅周辺はオフィス街のためスーパーが少なく、日常の食材を買うのに少し不便さを感じます。特に土日は開いているお店が限られているので、平日にまとめて買い物を済ませることが多いです。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス御茶ノ水駿河台マンション概要
都営新宿線小川町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数52戸のマンションです。 天気の良い日には、見晴らしがよく、高層ならではの景色が望めます。マンションの近くには、商業施設Ootemoriがあります。中には、スペイン料理や韓国料理などのレストランがあり、医療や雑貨、コスメを取り扱うお店もあります。また、薬局や銀行もあるので、生活にとても便利です。
菱和パレス御茶ノ水駿河台詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス御茶ノ水駿河台（りょうわパレスおちゃのみずするがだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田錦町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.75㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス御茶ノ水駿河台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.41m² | 2,618万円 | 3,049万円 |
菱和パレス御茶ノ水駿河台売買履歴
- 2025/06
- 成約2,600万円116万円/m2
- 22.41m²
- 1K
- 9階
- 当時築24年
- 2025/05
- 成約2,700万円120万円/m2
- 22.41m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/02
- 成約3,060万円136万円/m2
- 22.41m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2022/03
- 成約2,680万円119万円/m2
- 22.40m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
- 2018/04
- 成約2,200万円98万円/m2
- 22.41m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2017/05
- 成約1,950万円87万円/m2
- 22.41m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2013/10
- 成約1,840万円82万円/m2
- 22.41m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
- 2008/10
- 成約1,577万円69万円/m2
- 22.54m²
- 1K
- 8階
- 当時築7年
- 2007/03
- 成約1,800万円80万円/m2
- 22.41m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 2006/04
- 成約1,840万円82万円/m2
- 22.41m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 116万円/m2 | 9階 | 22.41m² | 1K | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 120万円/m2 | 2階 | 22.41m² | 1K | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,060万円 | 136万円/m2 | 5階 | 22.41m² | 1K | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,680万円 | 119万円/m2 | 10階 | 22.40m² | 1K | 築21年 |
| 2018/04 | 成約2,200万円 | 98万円/m2 | 5階 | 22.41m² | 1K | 築17年 |
| 2017/05 | 成約1,950万円 | 87万円/m2 | 5階 | 22.41m² | 1K | 築16年 |
| 2013/10 | 成約1,840万円 | 82万円/m2 | 7階 | 22.41m² | 1K | 築12年 |
| 2008/10 | 成約1,577万円 | 69万円/m2 | 8階 | 22.54m² | 1K | 築7年 |
| 2007/03 | 成約1,800万円 | 80万円/m2 | 6階 | 22.41m² | 1K | 築6年 |
| 2006/04 | 成約1,840万円 | 82万円/m2 | 4階 | 22.41m² | 1K | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 126万円/m2 | 9階 | 24.50m² | 1K | サンテミリオンお茶の水 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約2,970万円 | 127万円/m2 | 9階 | 23.24m² | 1K | ガラ・グランディ大手町 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 118万円/m2 | 4階 | 39.64m² | 1LDK | ランドステージお茶の水 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,600万円 | 113万円/m2 | 10階 | 22.87m² | 1K | サンテミリオンお茶の水 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約6,260万円 | 120万円/m2 | 11階 | 51.87m² | 1LDK | ガラ・グランディ大手町 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約2,630万円 | 107万円/m2 | 9階 | 24.50m² | 1K | サンテミリオンお茶の水 | 築19年 |
| 2022/06 | 成約2,690万円 | 118万円/m2 | 3階 | 22.63m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,480万円 | 111万円/m2 | 2階 | 22.26m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約5,980万円 | 109万円/m2 | 5階 | 54.45m² | 1SLDK | ランドステージお茶の水 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約2,430万円 | 103万円/m2 | 2階 | 23.37m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神田錦町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.97m²
- 3階/12階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。