2,158万円〜2,203万円
坪単価171万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年11月18日
ベルグレースP-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルグレースP-1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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ベルグレースP-1資産性スコア
4.07上位20%
ベルグレースP-1の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグレースP-1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
ベルグレースP-11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルグレースP-1マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3井土ヶ谷
駅周辺は治安が良いと感じますが、場所によっては粗暴犯や自転車盗難などの犯罪も発生しているようです。
資産性
5弘明寺
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルグレースP-1マンション概要
京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるベルグレースP-1、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ベルグレースP-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグレースP-1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグレースP-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 2,180万円 | 1,946万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 68.63m²
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- 成約3,700万円59万円/m²
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- 3LDK
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- エミナンス井土ケ谷
- 2024/07
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- 当時築23年
- エミナンス井土ヶ谷
- 2014/10
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- 62.26m²
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- エミナンス井土ヶ谷
- 2013/11
- 2013/09
- 2013/06
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,090万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.63m² | 3LDK | エミナンス井土ヶ谷 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 2階 | 62.26m² | 3LDK | エミナンス井土ケ谷 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約800万円 | 41万円/m² | 1階 | 19.39m² | 1R | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築33年 |
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| 2020/10 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 64.77m² | 2SLDK | エミナンス井土ヶ谷 | 築23年 |
| 2014/10 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 5階 | 62.26m² | 3LDK | エミナンス井土ヶ谷 | 築17年 |
| 2013/11 | 成約530万円 | 26万円/m² | 4階 | 19.73m² | 1K | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築22年 |
| 2013/09 | 成約550万円 | 22万円/m² | 2階 | 24.38m² | 1R | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築22年 |
| 2013/06 | 成約540万円 | 26万円/m² | 3階 | 20.50m² | 1K | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築22年 |
| 2012/12 | 成約680万円 | 30万円/m² | 6階 | 22.65m² | 1K | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築21年 |
| 2012/12 | 成約630万円 | 27万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1K | 横浜南ダイカンプラザシティ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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