コスモステージ荒川遊園

周辺環境

子供向けのお祭りや集まりが多く、子育てに適した環境です。大規模修繕も完了したばかりで築年数と比較しても綺麗な状態です。

周辺環境

公園なども多くあり外で遊ぶことができる環境です。マンション内でもお祭りが開かれており様々な体験ができます。

お部屋

価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっています。市場状況を見極めた行動が重要です。

お部屋

最上階に住んでいるため日当たりが良く、20年以上経った今でも快適に暮らせています。

住民の雰囲気

住民の雰囲気は良好で、コミュニケーションが取りやすい環境です。

管理・お手入れ

マンションの掃除をされるシルバーのパートさんがたくさんいるのでいつもきれいにお掃除してくださいます。

管理・お手入れ

築20年経った今でも、適切に清掃修繕が行われており、そこまで大きな劣化を感じることはありません。

アクセス

上野駅まで1駅、東京まで2駅というアクセスの良さがあります。都内なのに閑静な住宅街が続き、のどかな環境です。

アクセス

駅北側は小さいですが、スーパーやコンビニもあるので生活は不便ではなく、都電の利用も可能で便利です。

住みやすさ

都電荒川線の穏やかな走行と下町の人情味を日常的に感じながら生活できるエリアです。治安が比較的良好で、家賃相場も山手線沿線に比べると低めです。

住みやすさ

駅前には昔ながらの商店街があって、生鮮食品や日用品が手頃な価格で揃うので、普段の買い物がとても便利に感じます。夜遅くでもコンビニが近くにあるので、急な用事にも困りません。下町らしい温かい雰囲...続きを読む

交通の利便性

都電荒川線しかないので、JRや地下鉄を利用する時は乗り換えが面倒です。ただし料金は安く、混雑も地下鉄ほどではありません。

交通の利便性

都電荒川線しか通っていないので、都心への移動には必ず他の路線に乗り換える必要があり、その分の時間と手間がかかります。運行頻度も他の電車と比べて少ないため、電車の待ち時間が発生しやすいです。

治安

治安がよく、お年寄りから子どもまで様々な年齢の方々の元気な声が聞こえます。地域全体が穏やかな雰囲気です。

治安

北区や荒川区は大規模な歓楽街が少なく、住宅街が多いので治安が良いと感じます。夜間は人通りが少ない場所もありますが、地域の防犯パトロールがしっかりしていて安心です。

買い物・生活利便性

駅の周りには小さなスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困らない印象です。外食はチェーン店が少なく、地元の定食屋や個人経営のお店が多いので、下町らしい雰囲気を楽しみながら食事がで...続きを読む

買い物・生活利便性

駅の近くにはスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、商店街も徒歩圏内にあって便利です。あらかわ遊園地や区営のスポーツジム、プールも駅の目の前にあって、子育て世帯にも嬉...続きを読む

資産性

荒川車庫前駅の地価は2024年時点で平均51万8250円/m2、坪単価は171万3223円/坪で、変動率は+5.65％の上昇となっています。基準地価も過去最高値を更新しており、資産価値の上昇...続きを読む

資産性

2025年の公示地価は平均53万円/m2、坪単価175万円で、前年から8.6%上昇しています。過去10年で地価が大きく上昇しており、今後も資産性に期待できそうです。

子育て環境

荒川車庫前駅周辺は保育園の数が多く、子育て世帯には便利な環境です。待機児童は以前より減少傾向ですが、1歳児の枠は競争が激しく、希望通りに入園できないこともあります。東尾久地域は特に人気が高く...続きを読む

子育て環境

荒川区立西尾久保育園は地元で長く運営されていて、保護者同士の交流が活発です。地域行事への参加も多く、コミュニティと密接に連携しているので、子育て中の親として安心感があります。

教育環境

荒川区立ゆいの森あらかわは区内最大級の複合施設で、図書館を中心に学習室やカフェスペースなどが整備されています。子ども向けのイベントや読み聞かせ会も充実していて、週末は家族連れでにぎわっていま...続きを読む

教育環境

荒川区立尾久第六小学校は歴史があり、地域行事やPTA活動が活発です。保護者と地域が一体となった教育環境で、学校公開や地域との連携行事も多いので安心して通わせられます。

医療・福祉

荒川車庫前駅周辺の小児科は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは予約が取れないこともあり、少し不便に感じます。

医療・福祉

荒川車庫前駅周辺には小児科が複数あり、駅から徒歩圏内で通えるので急な発熱や体調不良のときも安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、受診しやすいです。

地域コミュニティ

荒川車庫前駅周辺は昔ながらの木造住宅や下町情緒ある街並みが残りつつ、新しい住宅やマンションも増えていて、町内会やお祭りなどで近隣住民同士の交流が生まれやすい雰囲気があります。落ち着いた暮らし...続きを読む

地域コミュニティ

駅周辺には戦前から残る建物や昔ながらの商店街が点在し、地元住民同士が顔見知りになりやすい下町コミュニティが根付いています。新しく引っ越してきた人でも地元のイベントやお祭りに参加しやすく、自然...続きを読む

自然環境

隅田川沿いに大規模公園の整備が進められ、都電周辺には小規模公園が多く存在していますが、区民一人当たりの公園面積は目標値を下回っています。

自然環境

荒川遊園地が徒歩圏内にあり、友達と待ち合わせて遊びに行けるのが嬉しいです。自然と触れ合える場所が近くにあるのは子育て世帯にとってありがたいです。

防災・安全性

荒川区では災害時における避難場所や活動拠点の整備が進められており、地域の防災力向上が図られています。公園施設のレイアウトも見直され、防犯性の向上も意識されています。

防災・安全性

荒川区では木造密集市街地の災害に強い街づくりや防災設備の整備が進められており、公園やオープンスペースの整備と併せて災害時の活動拠点も確保されています。

子育て環境

荒川区には子育て親子が集まれる交流サロンやおもちゃ図書館があり、ボランティアによる手作りおもちゃの講習会やおもちゃ病院など、地域で子育てを支える雰囲気が感じられます。親子で参加できるイベント...続きを読む

子育て環境

荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...続きを読む

教育環境

荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

教育環境

荒川区では就学前教育プログラムが実施されていて、幼児期から質の高い教育を受けられるのが魅力です。小学校や中学校も徒歩圏内に複数あり、通学の負担が少ないのも助かります。

医療・福祉

荒川区は医療機関が多いですが、夜間や休日の救急対応がやや不安に感じることがあります。普段の通院は便利ですが、急な時の体制がもう少し整うと良いと思います。

医療・福祉

荒川区は高齢者向けの福祉サービスや助成制度が充実していて、シニア世帯にも住みやすいと感じます。商店街での人間関係も温かく、安心して暮らせます。

地域コミュニティ

荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...続きを読む

地域コミュニティ

荒川区は外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが面白いです。多文化共生の雰囲気があり、子どもたちも自然に国際感覚が身につくと思います。

自然環境

荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

自然環境

荒川沿いの遊歩道や公園は、ジョギングや散歩にぴったりで、自然を感じながらリフレッシュできます。

防災・安全性

荒川区は水害ハザードマップが整備されていて、避難場所や浸水リスクが分かりやすく表示されています。災害時の備えについても区からの情報提供がしっかりしています。

防災・安全性

荒川区は地震や水害のリスクが高い地域もあるので、ハザードマップを確認しておく必要があります。特に低地エリアは浸水の心配があると感じます。