1,324万円〜1,611万円
坪単価 76万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.5万円/月
最終更新2026年05月25日
マーレム大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マーレム大宮部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² 東 |
| 1階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 56.19m² 南 |
| 1階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 68.70m² - |
| 1階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 2階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 68.70m² - |
| 3階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 68.70m² - |
| 4階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 68.70m² - |
| 4階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3LDK | 60.50m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,611万円
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
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- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マーレム大宮売買履歴
- 2025/08
- 2023/11
- 2019/07
- 2019/03
- 2016/06
- 2015/11
- 2014/11
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約770万円 | 14万円/m² | 3階 | 54.37m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/03 | 成約840万円 | 12万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/06 | 成約990万円 | 15万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/11 | 成約710万円 | 12万円/m² | 1階 | 56.19m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/11 | 成約825万円 | 13万円/m² | -- | 60.50m² | 3LDK | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,060万円 | 16万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- オススメマーレム大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,330万円 | 24万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,008万円 | 11万円/m² | 5階 | 91.56m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋3号棟 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,050万円 | 11万円/m² | 4階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋3号棟 | 築36年 |
| オススメ | マーレム大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約1,440万円 | 15万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約1,660万円 | 17万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約1,930万円 | 20万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,970万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約1,390万円 | 14万円/m² | 4階 | 96.71m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,750万円 | 18万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 20万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マーレム大宮資産性スコア
2.94
マーレム大宮の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マーレム大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーレム大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,552万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
マーレム大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーレム大宮マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西大宮
大宮西中学校は特にいじめの話も聞かず、先生も気にかけてくれるので安心しています。
防災・安全性
3指扇
指扇駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、地震や水害への備えは必要だと感じます。ハザードマップの確認や避難所の場所を把握しておくと安心です。
さいたま市西区の口コミ
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マーレム大宮マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
マーレム大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーレム大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1645-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.19㎡〜68.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーレム大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.19m² | 1,324万円 | 1,699万円 |
| 3LDK | 68.7m² | 1,590万円 | 2,855万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グランステージ上福岡
1,499万円- 2LDK
- 57.24m²
- 1階/地上6階建て