フローレンスパレス久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,347万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 102 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,279万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 103 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 104 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 105 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,736万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 201 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,605万円 | 3LDK | 51.68m² | - |
| 202 | 5,746万円 | 価格を確認する | 3,694万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 203 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 204 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 205 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 206 | 6,052万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 301 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 3LDK | 51.68m² | - |
| 302 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,883万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 303 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,584万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 304 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,181万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 305 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,883万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 306 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 401 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,496万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 402 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 403 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,296万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 404 | 6,132万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 405 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 3,347万円
- 3LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 3,279万円
- 2LDK
- 51.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 60.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 3,652万円
- 3LDK
- 55.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 3,736万円
- 3LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 3,605万円
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- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 3,694万円
- 3LDK
- 55.85m²
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- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 2LDK
- 51.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 60.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 55.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローレンスパレス久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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フローレンスパレス久が原売買履歴
- 2000/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築4,296万円 | 70万円/m² | 4階 | 60.80m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,679万円 | 71万円/m² | 4階 | 51.80m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,506万円 | 74万円/m² | 4階 | 60.75m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,030万円 | 72万円/m² | 3階 | 55.85m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,873万円 | 69万円/m² | 3階 | 55.85m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,191万円 | 68万円/m² | 3階 | 60.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- オススメフローレンスパレス久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約4,600万円77万円/m²
- 59.36m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ久が原
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億470万円 | 122万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,850万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3LDK | グランシティ・ル・ロワイヤル久が原 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約7,100万円 | 85万円/m² | 3階 | 83.50m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
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| 2025/05 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 11階 | 59.36m² | 2SLDK | ライオンズプラザ久が原 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.53m² | 2SLDK | クレストフォルム池上サウスウイング | 築20年 |
| 2025/03 | 成約8,580万円 | 102万円/m² | 9階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,865万円 | 91万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 87万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,490万円 | 104万円/m² | 5階 | 71.36m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1億500万円 | 105万円/m² | 4階 | 99.34m² | 4LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレス久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,528万円490万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 99万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 70.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス久が原マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2久が原
老人が多く人口に偏りがある印象です。土地が高く、購入を検討する際に少しハードルを感じました。
治安
3千鳥町
大田区千鳥町の犯罪件数は蒲田と比べると1割未満で治安は良い方ですが、自転車窃盗が12件と多いので注意が必要です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス久が原マンション概要
東急池上線久が原駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
フローレンスパレス久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス久が原（フローレンスパレスくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.68㎡〜60.8㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：27000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.8m² | 5,483万円 | 5,137万円 |
| 3LDK | 55.85m² | 6,056万円 | 6,813万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.16m²
- 3階/5階建
フローレンスパレス久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。