根津南シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 202 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 203 | 2,731万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 204 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
| 301 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 302 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 303 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 304 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
| 401 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 402 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 403 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 404 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
| 501 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 502 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 601 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 602 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 603 | 6,665万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 801 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 802 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 803 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 901 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 902 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 903 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1001 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1002 | 4,976万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 1003 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1101 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1102 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 1103 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 67.57m² | - |
| 1201 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1202 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 1203 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 67.57m² | - |
| 1301 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 64.32m² | - |
| 1302 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 50.11m² | - |
| 1303 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 59.56m² | - |
| 1401 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 50.57m² | - |
| 1402 | 7,532万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 56.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1R
- 31.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1LDK
- 43.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,558万円
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- 4,870万円
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- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 56.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1R
- 31.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1LDK
- 43.08m²
- -
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- 6,599万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 56.69m²
- -
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根津南シティタワー販売中・賃貸の物件（0件）
根津南シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根津南シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,485万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...根津南シティタワー口コミ(16件)
- アクセス4
都心に近く住みやすい
- 周辺環境4
八百屋やスーパー、内科が近く生活に便利
- 周辺環境5
駅から非常に近く、バス停や上野も徒歩圏内で利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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根津南シティタワーマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
根津南シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根津南シティタワー（ねづみなみシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.95㎡〜82.26㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：34000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根津南シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.95m² | 2,755万円 | 2,053万円 |
| 1LDK | 43.08m² | 3,690万円 | 4,990万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 4,973万円 | 7,957万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 6,696万円 | 1億434万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円339〜378万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 7階
- 当時築22年
レガリアヒルズ池之端現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,920万円〜1億2,920万円584〜633万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築20年
ルネッサンスタワー上野池之端現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円581〜630万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
ルネッサンスタワー上野池之端現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。