セントラルレジデンス北青山
港区・外苑前駅 徒歩2分・築25年
2026年06月22日
セントラルレジデンス北青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス北青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.8万円/月 4.1% | 1R | 34.21m² - |
| 202 | 7,903万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 26.7万円/月 4.1% | 2LDK | 56.00m² - |
| 203 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 23.3万円/月 4.3% | 1LDK | 48.25m² - |
| 204 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.3万円/月 4.3% | 1LDK | 48.25m² - |
| 205 | 7,618万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.2万円/月 4.1% | 1LDK | 54.91m² - |
| 301 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.7万円/月 4.0% | 1R | 34.21m² - |
| 302 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 26.5万円/月 4.0% | 2LDK | 56.00m² - |
| 303 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22.8万円/月 4.2% | 1LDK | 48.25m² - |
| 304 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 22.8万円/月 4.2% | 1LDK | 48.25m² - |
| 305 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 25.6万円/月 4.0% | 1LDK | 54.91m² - |
| 401 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1R | 34.21m² - |
| 402 | 8,006万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 25.5万円/月 3.8% | 2LDK | 56.00m² - |
| 403 | 8,558万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.1万円/月 3.9% | 1LDK | 61.27m² - |
| 404 | 8,871万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 29.8万円/月 4.0% | 1LDK | 63.41m² - |
| 405 | 9,738万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 31.3万円/月 3.9% | 2LDK | 67.94m² - |
| 501 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1R | 34.21m² - |
| 502 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 19.5万円/月 3.8% | 1LDK | 43.77m² - |
| 601 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14万円/月 3.7% | 1R | 34.21m² - |
| 602 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 20.1万円/月 3.8% | 1LDK | 44.77m² - |
| 701 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1R | 34.21m² - |
| 702 | 7,986万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 25.5万円/月 3.8% | 1LDK | 54.67m² - |
| 801 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.2万円/月 4.0% | 1R | 34.21m² - |
| 802 | 8,018万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 25.9万円/月 3.9% | 1LDK | 54.67m² - |
| 901 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.4万円/月 4.1% | 1R | 34.21m² - |
| 902 | 8,001万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.3万円/月 3.9% | 1LDK | 54.67m² - |
| 1001 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.2万円/月 4.0% | 1R | 34.21m² - |
| 1002 | 7,944万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 26.2万円/月 4.0% | 1LDK | 54.67m² - |
| 1101 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.9万円/月 4.0% | 1R | 34.21m² - |
| 1102 | 7,896万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 25.9万円/月 3.9% | 1LDK | 54.67m² - |
| 1201 | 9,474万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 30.6万円/月 3.9% | 2LDK | 63.43m² - |
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4.1%
- 1R
- 34.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 56.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 48.25m²
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- 参考相場価格
- 6,511万円
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- 4.1%
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- 4,930万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4.2%
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- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4.2%
- 1LDK
- 48.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,696万円
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- 想定賃料
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セントラルレジデンス北青山売買履歴
- 2000/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築3,760万円 | 109万円/m² | 7階 | 34.21m² | 1R | -- |
| 2000/10 | 新築4,850万円 | 110万円/m² | 5階 | 43.77m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築7,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 67.94m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,910万円 | 105万円/m² | 4階 | 56.00m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,600万円 | 105万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | -- |
| 2000/10 | 新築5,720万円 | 104万円/m² | 3階 | 54.91m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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セントラルレジデンス北青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス北青山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,356万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 127.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス北青山マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5外苑前
外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやバーが多く、少し歩けばブランドショップやセレクトショップも並んでいて、洗練された雰囲気の中で買い物や食事が楽しめます。遅くまで営業しているスーパーもあり、一人...
交通の利便性
4青山一丁目
駅から港区国際交流協会までは徒歩5分ほどで、アクセスが良いです。駅の出口から道も分かりやすく、初めてでも迷わず行けました。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラルレジデンス北青山マンション概要
東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
セントラルレジデンス北青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス北青山（セントラルレジデンスきたあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区北青山2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.21㎡〜67.94㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜7840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス北青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.21m² | 4,513万円 | 4,718万円 |
| 1LDK | 54.67m² | 7,696万円 | 1億1,878万円 |
| 2LDK | 56m² | 8,006万円 | 2億47万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.90m²
- 11階/14階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。