セザールプラザビルセザールプラザ久が原

大田区・久が原駅 徒歩1分・築33年

3.91
1,470万円〜2,784万円
坪単価210万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セザールプラザビルセザールプラザ久が原

大田区・久が原駅 徒歩1分・築33年

1,470万円〜2,784万円
210万円/坪〜226万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

セザールプラザビルセザールプラザ久が原部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,626万円価格を確認する-1R25.50-
1階1,622万円価格を確認する-1R25.50南東
2階1,674万円価格を確認する-1R25.50-
2階1,481万円価格を確認する-1R22.50南東
2階2,527万円価格を確認する-1LDK37.86-
2階1,470万円価格を確認する-1R22.50
4階2,784万円価格を確認する-1LDK40.72南東
5階1,737万円価格を確認する-1R25.50-
1階
参考相場価格
1,626万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.50
  • -
1階
参考相場価格
1,622万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.50
  • 南東
2階
参考相場価格
1,674万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.50
  • -
2階
参考相場価格
1,481万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.50
  • 南東
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2階
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 37.86
  • -
2階
参考相場価格
1,470万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.50
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4階
参考相場価格
2,784万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.72
  • 南東
5階
参考相場価格
1,737万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザールプラザビルセザールプラザ久が原資産性スコア

3.91
セザールプラザビルセザールプラザ久が原の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザールプラザビルセザールプラザ久が原居住エリアの評価

セザールプラザビルセザールプラザ久が原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザールプラザビルセザールプラザ久が原価格推移と将来予測

参考相場価格

1,626万円31万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザールプラザビルセザールプラザ久が原1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザールプラザビルセザールプラザ久が原マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    久が原

    5

    久が原駅周辺は緑が多く、近くに公園や神社が点在しているので、散歩や子どもと遊ぶのに最適な環境です。都心では味わえない穏やかな時間が流れています。

  • 住みやすさ

    御嶽山

    2

    駅舎は古いままで清潔感に欠けていると感じることがありました。

大田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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セザールプラザビルセザールプラザ久が原マンション概要

東急池上線久が原駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。

セザールプラザビルセザールプラザ久が原詳細情報

基本情報

建物名セザールプラザビルセザールプラザ久が原
住所東京都大田区南久が原2丁目1-20
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22.5㎡〜40.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1470万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:2527万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (認証保育所)他
保育園を見る
学区東調布第三小学校
大森第七中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザールプラザビルセザールプラザ久が原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
久が原駅
平均
1R25.5m²1,624万円1,453万円
1LDK39.29m²2,655万円3,338万円

セザールプラザビルセザールプラザ久が原売買履歴

  • 2025/06
    成約1,500万66万円/m2
    • 22.41m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築32
  • 2024/10
    成約2,613万67万円/m2
    • 38.62m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2024/08
    成約2,400万72万円/m2
    • 33.00m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2023/09
    成約1,380万43万円/m2
    • 32.07m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築30
  • 2018/01
    成約1,310万58万円/m2
    • 22.50m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築25
  • 2017/10
    成約1,390万39万円/m2
    • 35.57m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築25
  • 2016/10
    成約1,030万45万円/m2
    • 22.50m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築24
  • 2013/11
    成約3,080万44万円/m2
    • 68.95m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2013/07
    成約3,860万47万円/m2
    • 80.62m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2011/10
    成約2,380万52万円/m2
    • 45.00m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約1,500万66万円/m21階22.41m²1R築32年
2024/10成約2,613万67万円/m23階38.62m²1DK築32年
2024/08成約2,400万72万円/m23階33.00m²1DK築31年
2023/09成約1,380万43万円/m21階32.07m²1R築30年
2018/01成約1,310万58万円/m22階22.50m²1K築25年
2017/10成約1,390万39万円/m21階35.57m²1R築25年
2016/10成約1,030万45万円/m22階22.50m²1K築24年
2013/11成約3,080万44万円/m25階68.95m²2LDK築21年
2013/07成約3,860万47万円/m25階80.62m²3LDK築20年
2011/10成約2,380万52万円/m23階45.00m²1LDK築19年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約3,380万67万円/m23階49.90m²1SLDK日神パレス久が原築36年
2024/01成約1,300万62万円/m21階20.81m²1Kライオンズマンション久が原駅前築32年
2023/09成約1,440万76万円/m24階18.90m²1Kライオンズマンション久が原駅前築32年
2021/04成約2,390万64万円/m22階36.92m²1LDK日神パレス久が原築33年
2020/10成約3,230万61万円/m24階52.92m²2SDKライオンズマンション久が原駅前築29年
2019/01成約1,330万65万円/m21階20.25m²1Kライオンズマンション久が原駅前築27年
2018/01成約2,600万59万円/m21階43.77m²2DK日神パレス久が原築30年
2017/09成約1,100万52万円/m21階20.81m²1Kライオンズマンション久が原駅前築26年
2015/02成約1,740万50万円/m21階34.12m²1DK日神パレス久が原築27年
2014/08成約2,990万55万円/m24階53.69m²2LDKライオンズマンション久が原駅前築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセザールプラザビルセザールプラザ久が原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

久が原駅のマンション

久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。

その他の最寄り駅: