アビテ市ヶ谷五番町

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩3分・築24年

4.63上位3%
3,008万円〜3,208万円
坪単価398万円/坪〜405万円/坪
最終更新2025年07月01日
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アビテ市ヶ谷五番町

千代田区・市ヶ谷駅 徒歩3分・築24年

3,008万円〜3,208万円
398万円/坪〜405万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年07月01日

アビテ市ヶ谷五番町部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,147万円価格を確認する2,470万円1R25.71-
2023,059万円価格を確認する2,290万円1R24.97-
2043,149万円価格を確認する2,390万円1R25.69-
2053,208万円価格を確認する2,490万円1R26.22-
3013,139万円価格を確認する2,640万円1R25.71-
3023,051万円価格を確認する2,410万円1R24.97-
3033,051万円価格を確認する2,410万円1R24.97-
3043,139万円価格を確認する2,510万円1R25.69-
4023,027万円価格を確認する2,490万円1R24.97-
4033,027万円価格を確認する2,490万円1R24.97-
4043,114万円価格を確認する2,590万円1R25.69-
4053,174万円価格を確認する2,770万円1R26.22-
5013,117万円価格を確認する2,850万円1R25.71-
5033,031万円価格を確認する2,590万円1R24.97-
6023,017万円価格を確認する2,690万円1R24.97-
6043,103万円価格を確認する2,790万円1R25.69-
6053,164万円価格を確認する2,870万円1R26.22-
7013,095万円価格を確認する2,990万円1R25.71-
7033,008万円価格を確認する2,770万円1R24.97-
201
参考相場価格
3,147万円
新築時価格
2,470万円
  • 1R
  • 25.71
  • -
202
参考相場価格
3,059万円
新築時価格
2,290万円
  • 1R
  • 24.97
  • -
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参考相場価格
3,149万円
新築時価格
2,390万円
  • 1R
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参考相場価格
3,208万円
新築時価格
2,490万円
  • 1R
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  • -
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301
参考相場価格
3,139万円
新築時価格
2,640万円
  • 1R
  • 25.71
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参考相場価格
3,051万円
新築時価格
2,410万円
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参考相場価格
3,051万円
新築時価格
2,410万円
  • 1R
  • 24.97
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参考相場価格
3,139万円
新築時価格
2,510万円
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参考相場価格
3,027万円
新築時価格
2,490万円
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403
参考相場価格
3,027万円
新築時価格
2,490万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アビテ市ヶ谷五番町販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アビテ市ヶ谷五番町資産性スコア

4.63
上位3%
アビテ市ヶ谷五番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アビテ市ヶ谷五番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アビテ市ヶ谷五番町居住エリアの評価

アビテ市ヶ谷五番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アビテ市ヶ谷五番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築24年

新築時価格

2,470万円+677万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アビテ市ヶ谷五番町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,147万円6万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アビテ市ヶ谷五番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アビテ市ヶ谷五番町口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    オフィス街にあり飲食店が多く生活に便利

  • 共用部分
    4

    エントランスなど共用部がきれいに掃除されていた

  • お部屋
    3

    低層階でも日当たりが良好だった

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

アビテ市ヶ谷五番町マンション概要

JR中央線市ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

アビテ市ヶ谷五番町詳細情報

基本情報

建物名アビテ市ヶ谷五番町(アビテいちがやごばんちょう)
住所東京都千代田区五番町2-10
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積24.97㎡〜26.22㎡
新築時価格2290万円〜2990万円
参考相場価格
  • 1R:3008万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価398万円/坪〜405万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎番町園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区番町小学校
麹町中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※145000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住石興発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アビテ市ヶ谷五番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
市ヶ谷駅
平均
1R25.69m²3,103万円3,386万円

アビテ市ヶ谷五番町売買履歴

  • 2016/08
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円350〜398万円/坪
    • 24〜27
    • 1R
    • 4階
    • 当時築15
  • 2017/09
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円343〜389万円/坪
    • 23〜27
    • 1R
    • 6階
    • 当時築16
  • 2021/02
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円381〜427万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 4階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    1億2,450万円〜1億3,450万円627〜677万円/坪
    • 62〜70
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築18
    パルシオ五番町現在築21
  • 2021/06
    売出価格
    9,470万円〜9,970万円477〜502万円/坪
    • 62〜70
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築17
    パルシオ五番町現在築21
  • 2020/09
    売出価格
    1億4,430万円〜1億5,430万円537〜574万円/坪
    • 85〜95
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築16
    パルシオ五番町現在築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

市ヶ谷駅のマンション

市ケ谷駅は東京都千代田区にあり、中央総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線といった複数の路線が乗り入れています。東京のど真ん中のオフィス街で、ここにマンションを購入するのは、とても利便性が良く、それだけで憧れますね。防衛省など日本国家の中心を担う公的施設が複数存在しているほか、ソニーやシャープなど大企業のビルが多いのも、東京都心部に居を構えていることを実感でき魅力的です。

その他の最寄り駅: