号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,655万円	価格を確認する	-	3LDK	66.58m²	-
3階	2,647万円	価格を確認する	-	3LDK	66.58m²	-
4階	2,337万円	価格を確認する	-	3LDK	58.91m²	南東
4階	2,640万円	価格を確認する	-	3LDK	66.58m²	-
4階	2,242万円	価格を確認する	-	2LDK	57.26m²	南西
504	2,906万円	価格を確認する	-	3LDK	74.10m²	南西
5階	2,618万円	価格を確認する	-	3LDK	66.58m²	-
6階	2,455万円	価格を確認する	-	3LDK	63.12m²	南
6階	2,477万円	価格を確認する	-	2SLDK	64.19m²	南
7階	2,620万円	価格を確認する	-	3LDK	66.58m²	-
8階	2,632万円	価格を確認する	-	3LDK	66.58m²	-

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2階

参考相場価格: 2,655万円

新築時価格: -

3LDK
66.58m²
-

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3階

参考相場価格: 2,647万円

新築時価格: -

3LDK
66.58m²
-

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4階

参考相場価格: 2,337万円

新築時価格: -

3LDK
58.91m²
南東

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4階

参考相場価格: 2,640万円

新築時価格: -

3LDK
66.58m²
-

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4階

参考相場価格: 2,242万円

新築時価格: -

2LDK
57.26m²
南西

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504

参考相場価格: 2,906万円

新築時価格: -

3LDK
74.10m²
南西

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5階

参考相場価格: 2,618万円

新築時価格: -

3LDK
66.58m²
-

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6階

参考相場価格: 2,455万円

新築時価格: -

3LDK
63.12m²
南

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6階

参考相場価格: 2,477万円

新築時価格: -

2SLDK
64.19m²
南

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7階

参考相場価格: 2,620万円

新築時価格: -

3LDK
66.58m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

武蔵浦和パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

武蔵浦和パーク・ホームズ資産性スコア

2.76

武蔵浦和パーク・ホームズの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

武蔵浦和パーク・ホームズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

武蔵浦和パーク・ホームズ居住エリアの評価

武蔵浦和パーク・ホームズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

武蔵浦和パーク・ホームズ価格推移と将来予測

3LDK
66.58m²

2階の参考相場価格 2025/7: 2,655万円
37万円前年比

参考相場価格

2,655万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 39.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.6万円/m2

想定売買価格

武蔵浦和パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

南浦和センチュリーマンション

3LDK
75.60m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩7分

武蔵浦和パーク・ホームズマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でSRC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

武蔵浦和パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名	武蔵浦和パーク・ホームズ（むさしうらわパーク・ホームズ）
住所	埼玉県さいたま市南区白幡4丁目7-5
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩16分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩26分
築年数	築32年
階建（総戸数）	10階建（59部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	57.26㎡〜74.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2242万円〜（57m²〜） 2SLDK：2477万円〜（64m²〜） 3LDK：2337万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	辻保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

武蔵浦和パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
2LDK	57.26m²	2,242万円	3,572万円
2SLDK	64.19m²	2,477万円	3,334万円
3LDK	66.58m²	2,632万円	5,138万円

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武蔵浦和パーク・ホームズ売買履歴

2010/04
売出価格
1,850万円〜2,090万円92〜104万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
2012/02
売出価格
1,710万円〜1,950万円81〜93万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
2012/10
売出価格
1,310万円〜1,510万円76〜87万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,070万円〜3,430万円151〜168万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館現在築32年
2025/03
売出価格
2,600万円〜2,960万円132〜151万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
サニークレスト武蔵浦和現在築31年
2025/02
売出価格
2,490万円〜2,850万円123〜140万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモノーブル武蔵浦和3現在築37年