389万円〜1,149万円
坪単価72万円/坪〜86万円/坪
最終更新2026年02月16日
ライオンズプラザ河辺駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ河辺駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 北東 |
| 3階 | 465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 4階 | 452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 4階 | 452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 北東 |
| 5階 | 427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 北東 |
| 5階 | 426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 6階 | 407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | - |
| 6階 | 407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 北東 |
| 7階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 南西 |
| 8階 | 389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 北 |
3階
- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 427万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 北東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ河辺駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ河辺駅前売買履歴
- 2025/08
- 2023/12
- 2023/10
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2021/11 | 成約540万円 | 15万円/m² | 6階 | 35.64m² | 2K | 築29年 |
| 2020/06 | 成約1,560万円 | 29万円/m² | 3階 | 52.08m² | 2SDK | 築27年 |
| 2020/03 | 成約375万円 | 21万円/m² | 3階 | 17.82m² | 1R | 築27年 |
| 2019/12 | 成約380万円 | 21万円/m² | 11階 | 17.82m² | 1K | 築27年 |
| 2019/10 | 成約500万円 | 28万円/m² | 4階 | 17.82m² | 1K | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 成約2,450万円33万円/m²
- 72.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- ライオンズマンション河辺東
- 2025/11
- オススメライオンズプラザ河辺駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 成約1,589万円24万円/m²
- 64.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- グランツ河辺リバーサイド
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 1階 | 70.98m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩川河辺 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,450万円 | 33万円/m² | 7階 | 72.82m² | 3LDK | ライオンズマンション河辺東 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約660万円 | 15万円/m² | 4階 | 42.01m² | 2DK | ベルハイム21河辺 | 築37年 |
| オススメ | ライオンズプラザ河辺駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約900万円 | 14万円/m² | 6階 | 60.48m² | 2LDK | 日神パレステージ河辺第2 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,589万円 | 24万円/m² | 5階 | 64.00m² | 3LDK | グランツ河辺リバーサイド | 築29年 |
| 2025/11 | 成約660万円 | 14万円/m² | 4階 | 44.94m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約350万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約420万円 | 25万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約300万円 | 15万円/m² | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 11万円/m² | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザ河辺駅前資産性スコア
2.99
ライオンズプラザ河辺駅前の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ河辺駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ河辺駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
466万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 26.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズプラザ河辺駅前3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ河辺駅前マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4改札を出てすぐコインロッカーがあり便利です
周辺環境
4JR関連のパンフレットが豊富で情報収集がしやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5河辺
河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
買い物・生活利便性
2東青梅
駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズプラザ河辺駅前QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズプラザ河辺駅前マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。築33年でSRC造り、12階建て総戸数97戸のマンションです。
ライオンズプラザ河辺駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ河辺駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町10丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ河辺駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.82m² | 427万円 | 613万円 |
| 3DK | 50.22m² | 1,149万円 | 1,012万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
河辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
入間仏子団地 1号棟
800万円- 2LDK
- 67.54m²
- 3階/5階建