4,144万円〜5,236万円
坪単価203万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランシティ南馬込アルティカーサ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,160万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 102 | 4,144万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 103 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 201 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 202 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 203 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 204 | 4,153万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 205 | 4,168万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 301 | 4,245万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 302 | 4,226万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 303 | 4,226万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 304 | 4,226万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 305 | 4,241万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 401 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 402 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 403 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 404 | 4,284万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 405 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 501 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 502 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 503 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 504 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 505 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 601 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 602 | 4,381万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 603 | 4,381万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 604 | 4,381万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 605 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 701 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 77.55m² | - |
| 702 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 703 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 77.42m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 67.36m²
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- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 67.36m²
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- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グランシティ南馬込アルティカーサ販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティ南馬込アルティカーサ資産性スコア
3.64
グランシティ南馬込アルティカーサの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ南馬込アルティカーサの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ南馬込アルティカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,160万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.8万円/m2
想定売買価格
グランシティ南馬込アルティカーサ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシティ南馬込アルティカーサマンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
グランシティ南馬込アルティカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ南馬込アルティカーサ（グランシティみなみまごめアルティカーサ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.36㎡〜77.55㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：2000/月 ~ 3000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ南馬込アルティカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.36m² | 4,284万円 | 6,399万円 |
| 4LDK | 77.49m² | 5,236万円 | 7,607万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円310〜333万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アールブラン西馬込DEUX現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円172〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ハイホーム南馬込現在築28年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円282〜322万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
ロイヤルアメニティー南馬込現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。