プレスティウィン錦糸町部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.82m² | - |
| 2階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.19m² | 南 |
| 2階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.64m² | 南 |
| 2階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 西 |
| 2階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 西 |
| 2階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.19m² | 南 |
| 2階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | - |
| 8階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 西 |
| 11階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 西 |
| 12階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 西 |
- AI推定価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.82m²
- -
- AI推定価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.19m²
- 南
- AI推定価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.64m²
- 南
- AI推定価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.18m²
- 西
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- AI推定価格
- 1,282万円
- 新築時価格
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- 19.23m²
- 西
- AI推定価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- AI推定価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.18m²
- -
- AI推定価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.23m²
- 西
- AI推定価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.23m²
- 西
- AI推定価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.18m²
- 西
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレスティウィン錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
プレスティウィン錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレスティウィン錦糸町価格推移と将来予測
AI推定価格
2,548万円66万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 62.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレスティウィン錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、12階建てのマンションです。
プレスティウィン錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレスティウィン錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川4丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.23㎡〜40.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 206万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレスティウィン錦糸町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.82m² | 2,548万円 | 1,653万円 |
| 1K | 20.18m² | 1,350万円 | 2,040万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円323〜352万円/坪
- 40〜46m²
- 2K
- 4階
- 当時築28年
プリメール柳島現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円324〜350万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
プリメール柳島現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円325〜344万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズガーデン錦糸町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。