グランシティ日本橋ラフィーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ日本橋ラフィーネ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,910万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 202 | 6,101万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 203 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 301 | 5,986万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 302 | 6,107万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 303 | 6,145万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 401 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 402 | 6,158万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 403 | 6,160万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 501 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 502 | 6,223万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 503 | 6,225万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 601 | 6,099万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 602 | 6,285万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 603 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 701 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 702 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 703 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 801 | 6,201万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 802 | 6,359万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 803 | 6,359万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 901 | 6,294万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 902 | 6,453万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 903 | 6,452万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1001 | 6,279万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 1002 | 6,434万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1003 | 6,432万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1101 | 6,187万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 1102 | 6,339万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1103 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1201 | 6,210万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 54.52m² | - |
| 1202 | 6,340万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1203 | 6,356万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
| 1301 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 1302 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,910万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 55.84m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.75m²
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303
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.84m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 54.52m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 55.84m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 3,490万円
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グランシティ日本橋ラフィーネ販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティ日本橋ラフィーネ資産性スコア
4.60上位3%
グランシティ日本橋ラフィーネの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランシティ日本橋ラフィーネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ日本橋ラフィーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,910万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 108.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.6万円/m2
想定売買価格
グランシティ日本橋ラフィーネ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランシティ日本橋ラフィーネマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
グランシティ日本橋ラフィーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ日本橋ラフィーネ（グランシティにほんばしラフィーネ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目38-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.52㎡〜60.13㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ日本橋ラフィーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.75m² | 6,268万円 | 6,741万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,970万円〜1億970万円589〜648万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
デューク・スカーラ日本橋現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円374〜435万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
プレール日本橋壱番館現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億49万円〜1億1,049万円657〜723万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築26年
マイキャッスル水天宮前壱番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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グランシティ日本橋ラフィーネの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。