ハイホーム武蔵関B館
練馬区・武蔵関駅 徒歩10分・築25年
2026年04月20日
ハイホーム武蔵関B館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイホーム武蔵関B館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 74.23m² 南 |
| 102 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 72.15m² 南 |
| 103 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 74.23m² 南 |
| 201 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 66.61m² 南 |
| 202 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 203 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 66.61m² 南 |
| 301 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 302 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17万円/月 | 3LDK | 66.44m² 南 |
| 303 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 401 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 402 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17万円/月 | 3LDK | 66.44m² 南 |
| 403 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 501 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 502 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 66.44m² 南 |
| 503 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 68.87m² 南 |
| 601 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.11m² 南 |
| 602 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 76.11m² 南 |
| 701 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 702 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 801 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 802 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² 南 |
| 901 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南 |
| 902 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 66.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 74.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 72.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 74.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
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- 参考相場価格
- 3,679万円
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- 17.1万円/月
- 3LDK
- 66.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.87m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 66.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 68.87m²
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- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 68.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイホーム武蔵関B館売買履歴
- 2022/04
- 2018/06
- 2016/05
- 2015/09
- 2014/03
- 2009/10
- 2008/04
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 8階 | 72.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | 4階 | 68.87m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/03 | 成約3,360万円 | 46万円/m² | 8階 | 72.45m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/10 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.79m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/04 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 9階 | 66.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/03 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 74.23m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,540万円 | 56万円/m² | 2階 | 62.92m² | 2SLDK | マイキャッスル武蔵関 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関3番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 58万円/m² | 4階 | 57.95m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵関 | 築28年 |
| オススメ | ハイホーム武蔵関B館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 2階 | 55.40m² | 1LDK | ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,280万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.83m² | 3LDK | オーベル武蔵関 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,950万円 | 74万円/m² | 4階 | 79.78m² | 3SLDK | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 66万円/m² | 2階 | 65.73m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 3階 | 71.91m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ブライトウィング | 築25年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵関 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,240万円 | 77万円/m² | 11階 | 80.58m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵関 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム武蔵関B館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム武蔵関B館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,031万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム武蔵関B館マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵関
駅周辺には保育施設や幼稚園、小学校が揃っていて、安全な住宅街が広がっているので、子どもを安心して育てられる環境です。
交通の利便性
4東伏見
新宿まで西武新宿線で1本で行けるのが便利です。急行が停まらないのは残念ですが、各駅停車でも座れることが多く、混雑もそこまで激しくありません。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム武蔵関B館マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
ハイホーム武蔵関B館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム武蔵関B館（ハイホームむさしせきビーかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北5丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.44㎡〜76.11㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム武蔵関B館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.87m² | 4,154万円 | 5,679万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハイホーム武蔵関B館の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：