エスタディア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エスタディア部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.49m²
- -
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エスタディア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタディア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,948万円57万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタディアマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大山
4板橋区大山町の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年の価格予想は▲8.9%とされていますが、過去の上昇率は都内平均を上回っています。
資産性
板橋区役所前
3新築の値上げが続いているため、中古住宅や土地価格も上昇していて、今後も人口増加が見込まれる一方で、金利上昇や建築費高騰で一般世帯の持ち家需要は減る可能性があります。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタディアマンション概要
東武東上線大山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
エスタディア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタディア |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山東町46-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.49㎡〜32.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタディア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.49m² | 1,948万円 | 1,995万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/07
- 2022/06
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- 藤和シティホームズ板橋大山弐番館
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- 藤和シティホームズ板橋大山弐番館
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,450万円 | 78万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 2LDK | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約4,200万円 | 64万円/m2 | 2階 | 65.27m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約3,730万円 | 67万円/m2 | 7階 | 55.20m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ板橋大山弐番館 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約5,000万円 | 76万円/m2 | 4階 | 65.27m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約3,680万円 | 66万円/m2 | 10階 | 55.20m² | 2LDK | 藤和シティホームズ板橋大山弐番館 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約3,980万円 | 60万円/m2 | 2階 | 65.27m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約3,770万円 | 66万円/m2 | 7階 | 56.70m² | 2LDK | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 | 築24年 |
| 2019/01 | 成約2,900万円 | 49万円/m2 | 11階 | 58.82m² | 2DK | サンマンションアトレ大山 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約3,470万円 | 59万円/m2 | 9階 | 57.96m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋大山弐番館 | 築23年 |
| 2015/05 | 成約3,840万円 | 53万円/m2 | 6階 | 72.01m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋大山壱番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。