アネックスガーデン
豊島区・面影橋駅 徒歩3分・築25年
2026年04月20日
アネックスガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アネックスガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2DK | 42.92m² 南 |
| 103 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2DK | 42.92m² 南 |
| 201 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2DK | 47.39m² 南東 |
| 203 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2DK | 42.92m² 南 |
| 205 | 4,402万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2DK | 41.69m² 北西 |
| 301 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2DK | 47.39m² 南 |
| 302 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2DK | 42.92m² 南東 |
| 303 | 4,557万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2DK | 42.92m² 南 |
| 305 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2DK | 41.69m² 北西 |
| 403 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2DK | 41.69m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 42.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 42.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2DK
- 47.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2DK
- 42.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2DK
- 47.39m²
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- 参考相場価格
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- 14.5万円/月
- 2DK
- 42.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2DK
- 42.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2DK
- 41.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2DK
- 41.69m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメアネックスガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | コアロード目白 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1,820万円 | 102万円/m² | 1階 | 17.78m² | 1K | 菱和パレス目白台 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 132万円/m² | 2階 | 51.90m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| オススメ | アネックスガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 121万円/m² | 3階 | 50.91m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,270万円 | 134万円/m² | 5階 | 46.45m² | 1LDK | コアロード目白 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,534万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.62m² | 2LDK | ルネス高田馬場 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約1,700万円 | 84万円/m² | 4階 | 20.05m² | 1K | 菱和パレス目白台 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約4,300万円 | 93万円/m² | 4階 | 45.79m² | 1LDK | コンフィール目白 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約6,380万円 | 110万円/m² | 4階 | 57.83m² | 1SLDK | コンフィール目白 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約3,760万円 | 97万円/m² | 4階 | 38.66m² | 1R | コアロード目白 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アネックスガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックスガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,418万円430万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックスガーデンマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5面影橋
面影橋駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、子育て世帯や一人暮らしの女性でも安心して暮らせる雰囲気があります。近くに幼稚園や学校があり、地域の子どもたちの声が聞こえるのもほっとします。
自然環境
5学習院下
都心に近いのに緑も多くて環境が良いと感じます。公園や緑道が点在していて、散歩やジョギングにも最適です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックスガーデンマンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩3分の距離にあるアネックスガーデン、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
アネックスガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックスガーデン（あねっくすがーでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.69㎡〜47.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックスガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.92m² | 4,480万円 | 3,587万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 43.12m²
- 3階/6階建
アネックスガーデンの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：