プレゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレゾン部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 70.20m²
- 東
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プレゾン資産性スコア
3.40
プレゾンの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,510万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
プレゾン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレゾンマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小田急永山
4駅周辺には自然を感じられるスポットが多く、散歩やジョギングを楽しむ人が多い印象です。
買い物・生活利便性
京王永山
4駅構内や駅のホームは比較的綺麗だと思います。案内掲示板も見やすくて乗降客に親切な駅ですね。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレゾンマンション概要
小田急多摩線小田急永山駅より徒歩4分の距離にあるプレゾン、駅からほど近くとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
プレゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山1丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 70.2m² | 3,510万円 | 984万円 |
プレゾン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円154〜169万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
イトーピア多摩永山パークレジデンス現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円118〜132万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
イトーピア多摩永山パークレジデンス現在築28年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,348万円〜3,708万円152〜168万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
イトーピア多摩永山パークレジデンス現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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