東京錦糸町シティタワー

江東区・錦糸町駅 徒歩9分・築25年

4.25上位10%
液状化注意
2,673万円〜6,671万円
坪単価266万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年10月21日
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東京錦糸町シティタワー

江東区・錦糸町駅 徒歩9分・築25年

2,673万円〜6,671万円
266万円/坪〜282万円/坪
上位10%
4.25
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

東京錦糸町シティタワー部屋別の参考相場価格

7部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,222万円価格を確認する3,840万円3LDK73.10-
2025,961万円価格を確認する3,610万円3LDK70.02-
2035,799万円価格を確認する3,470万円3LDK68.52-
2046,437万円価格を確認する4,110万円3LDK76.04-
2054,587万円価格を確認する2,770万円2LDK54.16-
2065,291万円価格を確認する3,150万円3LDK62.20-
2072,810万円価格を確認する1,610万円1R33.27-
201
参考相場価格
6,222万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
202
参考相場価格
5,961万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
203
参考相場価格
5,799万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 68.52
  • -
204
参考相場価格
6,437万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
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205
参考相場価格
4,587万円
新築時価格
2,770万円
  • 2LDK
  • 54.16
  • -
206
参考相場価格
5,291万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 62.20
  • -
オススメイエシル買取オークション
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207
参考相場価格
2,810万円
新築時価格
1,610万円
  • 1R
  • 33.27
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

東京錦糸町シティタワー利回り・空室率を診断します。

東京錦糸町シティタワー販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

東京錦糸町シティタワー資産性スコア

4.25
上位10%
東京錦糸町シティタワーの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
東京錦糸町シティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東京錦糸町シティタワー居住エリアの評価

東京錦糸町シティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東京錦糸町シティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築25年

新築時価格

3,840万円+2,382万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

東京錦糸町シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,222万円158万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東京錦糸町シティタワー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東京錦糸町シティタワーマンションの口コミ・評判(462件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅までは徒歩圏内で近く、快速も利用できるのでとても便利です。遅くまで営業しているお店も多いです。

  • 周辺環境

    3

    線路を渡れば大きな公園があり、スーパーやドラッグストア、スポーツジムなど施設も充実しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    錦糸町

    5

    駅の周りに新しいマンションがどんどん建っていて、最近は若い家族や単身者が増えてきた感じがします。昔よりも街全体が明るくなって、住みやすくなったと思いました。

  • 子育て環境

    亀戸

    2

    駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜間の騒音や治安が少し心配になることがあります。

江東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

東京錦糸町シティタワーマンション概要

このマンションはJR総武線錦糸町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。

東京錦糸町シティタワー詳細情報

基本情報

建物名東京錦糸町シティタワー(とうきょうきんしちょうシティタワー)
住所東京都江東区亀戸1丁目6-6
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(91部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.07㎡〜78.1㎡
新築時価格1610万円〜5440万円
参考相場価格
  • 1R:2673万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:4358万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5011万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム亀戸 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※123500/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京錦糸町シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
錦糸町駅
平均
1R33.27m²2,735万円1,569万円
2LDK54.16m²4,509万円5,633万円
3LDK70.02m²5,837万円7,006万円

東京錦糸町シティタワー売買履歴

販売中物件が2あります

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東京錦糸町シティタワー
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,940万110万円/m27階62.95m²2LDKブライトスクエア築26年
2025/09成約5,388万81万円/m213階66.24m²3LDKランドステージ東大島エグゼタワー築23年
2025/09成約5,380万79万円/m25階67.86m²3LDKセザール亀戸築27年
オススメ
東京錦糸町シティタワー
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2025/08成約3,380万97万円/m27階34.77m²1DKデュオ・スカーラ亀戸築21年
2025/07成約5,000万86万円/m24階57.78m²2LDK信開ダイナスティ亀戸築29年
2025/07成約7,280万105万円/m215階68.96m²2LDKパークタワー亀戸ステーションアリーナ築21年
2025/07成約7,200万86万円/m22階82.94m²4LDKライオンズステージ亀戸中央公園築20年
2025/06成約4,200万100万円/m211階41.80m²1LDKクローバー亀戸築20年
2025/05成約4,750万78万円/m22階60.49m²2SDKライオンズマンション亀戸駅前公園築28年
2025/04成約1,960万85万円/m27階22.80m²1Kレオーネ亀戸築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

亀戸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは東京錦糸町シティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

東京錦糸町シティタワー利回り・空室率を診断します。

東京錦糸町シティタワーの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

錦糸町駅のマンション

錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: