桜館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
桜館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.48m² | - |
| 202 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.62m² | 南西 |
| 203 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.70m² | 東 |
| 2階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.62m² | 南 |
| 302 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.62m² | 南 |
| 701 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.62m² | 南 |
| 703 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.70m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
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- 52.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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桜館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,873万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
桜館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
桜館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜館（さくらかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西5丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.48㎡〜52.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.48m² | 2,873万円 | 1,360万円 |
| 2DK | 52.16m² | 3,061万円 | 2,492万円 |
| 2LDK | 52.62m² | 3,065万円 | 3,700万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,021万円〜4,381万円170〜186万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
コスモ西葛西パークフォルム現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円173〜186万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
西葛西グリーンホームズ現在築22年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円170〜187万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ヴェルレージュ西葛西ViewPark現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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