サンパレス木下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンパレス木下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 東 |
| 203 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 東 |
| 302 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.62m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.62m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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サンパレス木下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス木下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,482万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス木下マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上板橋
3近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。
医療・福祉
ときわ台
3駅周辺の小児科は評判の良い女性医師もいて、診察が的確で安心して通えます。予約が取りづらいこともありますが、腕が良いと友人にも評判です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス木下マンション概要
東武東上線上板橋駅より徒歩3分の距離にあるサンパレス木下、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
サンパレス木下詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス木下（サンパレスきのした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋1丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.62㎡〜24.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス木下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.62m² | 1,542万円 | 1,659万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2021/03
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- ライオンズマンション上板橋南
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- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 4階 | 71.23m² | 2LDK | プロパッサ15上板橋スタリオーレ | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 3階 | 56.05m² | 3DK | ライオンズマンション上板橋南 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約4,680万円 | 60万円/m2 | 2階 | 77.84m² | 3LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築22年 |
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| 2022/12 | 成約3,940万円 | 67万円/m2 | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ジェイパーク上板橋 | 築22年 |
| 2022/05 | 成約5,100万円 | 64万円/m2 | 6階 | 78.74m² | 3LDK | ジェイパーク上板橋2 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 9階 | 75.15m² | 3LDK | クリオ上板橋弐番館 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 10階 | 75.91m² | 3LDK | ベルメゾン上板橋 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,990万円 | 52万円/m2 | 5階 | 57.00m² | 2LDK | ライオンズマンション上板橋南 | 築25年 |
| 2017/09 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 5階 | 74.43m² | 3LDK | ジェイパーク上板橋II | 築16年 |
| 2016/12 | 成約3,840万円 | 48万円/m2 | 1階 | 79.59m² | 3LDK | シュロス上板橋ラフィニア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。
路線：