3,819万円〜5,126万円
坪単価204万円/坪〜212万円/坪
最終更新2026年02月16日
アルス鷺沼壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス鷺沼壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.77m²
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アルス鷺沼壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス鷺沼壱番館売買履歴
- 2025/09
- 2021/07
- 2017/10
- 2017/03
- 2012/02
- 2010/08
- 2008/03
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約2,620万円 | 42万円/m² | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/03 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 83.37m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/02 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 3階 | 61.90m² | 2LDK | 築19年 |
| 2010/08 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 88.34m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/03 | 成約2,960万円 | 43万円/m² | 3階 | 67.90m² | 2LDK | 築15年 |
| 2006/04 | 成約4,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 103.06m² | 4LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメアルス鷺沼壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 成約3,740万円57万円/m²
- 65.07m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 鷺沼南パーク・ホームズ
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 69.51m² | 2LDK | 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 29万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 2階 | 69.21m² | 3LDK | セザールガーデン鷺沼 | 築35年 |
| オススメ | アルス鷺沼壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 69万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,740万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.07m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,925万円 | 25万円/m² | 4階 | 115.11m² | 4LDK | グランフォルム鷺沼 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約4,450万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.24m² | 2SLDK | 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.45m² | 3LDK | リリファ鷺沼 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 60万円/m² | 6階 | 89.93m² | 3LDK | アルス鷺沼弐番館 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,120万円 | 52万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス鷺沼壱番館資産性スコア
3.74
アルス鷺沼壱番館の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス鷺沼壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス鷺沼壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,819万円201万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
想定売買価格
アルス鷺沼壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス鷺沼壱番館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス鷺沼壱番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
アルス鷺沼壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス鷺沼壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜79.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス鷺沼壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.9m² | 3,819万円 | 4,019万円 |
| 3LDK | 79.77m² | 5,126万円 | 6,059万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建