1,226万円〜2,051万円
坪単価66万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月21日
朝日フレール真鶴資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
朝日フレール真鶴部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南東 |
| 5階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.47m² | 南東 |
| 5階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.67m² | 東 |
| 5階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.67m² | 南東 |
| 5階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.39m² | 南東 |
| 7階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.91m² | 南東 |
| 7階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.93m² | - |
| 8階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.91m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.47m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.67m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.67m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.39m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.91m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.93m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.91m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
朝日フレール真鶴販売中・賃貸の物件（0件）
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朝日フレール真鶴資産性スコア
2.70
朝日フレール真鶴の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
朝日フレール真鶴の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日フレール真鶴価格推移と将来予測
参考相場価格
1,226万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
朝日フレール真鶴4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日フレール真鶴マンションの口コミ・評判(212件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4沸かし湯ですがお風呂があるので光熱費がとても安く済みました。管理費もそこまで高くなく、水道料も込みなのが良かったです。
管理・お手入れ
4管理がとても行き届いていて、お風呂も清潔に掃除されています。ただ管理会社が遠方にあるので小回りは効きません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
真鶴
5真鶴町の小中学校は少人数で、先生や生徒、保護者同士の距離が近く、異学年交流も多いので、子どもが安心して学校生活を送れます。
子育て環境
湯河原
2スーパーやホームセンターが近くに少ないので、日常の買い物は少し不便に感じることがあります。
足柄下郡湯河原町の口コミ
教育環境
4湯河原町には図書館や学童施設があり、子どもが放課後も安全に過ごせる場所があるのは安心です。
防災・安全性
2湯河原町は地震や台風の影響を受けやすい地域なので、火災保険や地震保険への加入が必須だと感じました。特に木造建築が多いので、災害への備えはしっかりしておきたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日フレール真鶴マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線真鶴駅から徒歩8分の距離にあります。築33年でRC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。
朝日フレール真鶴詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日フレール真鶴 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜522-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.93㎡〜95.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日フレール真鶴間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 真鶴駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.98m² | 1,237万円 | 2,743万円 |
| 3LDK | 82.69m² | 1,792万円 | 2,493万円 |
朝日フレール真鶴売買履歴
- 2025/08
- 成約1,100万円15万円/m2
- 69.67m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2025/07
- 成約1,260万円16万円/m2
- 75.55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2025/03
- 成約680万円10万円/m2
- 63.51m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2025/02
- 成約500万円8万円/m2
- 60.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/01
- 成約960万円14万円/m2
- 64.33m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2021/01
- 成約1,100万円12万円/m2
- 90.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2019/02
- 成約600万円9万円/m2
- 61.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2018/07
- 成約790万円11万円/m2
- 69.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2016/12
- 成約1,150万円12万円/m2
- 90.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2016/06
- 成約620万円9万円/m2
- 63.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 7階 | 69.67m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,260万円 | 16万円/m2 | 8階 | 75.55m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/03 | 成約680万円 | 10万円/m2 | 7階 | 63.51m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/02 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 3階 | 60.18m² | 2LDK | 築32年 |
| 2024/01 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 7階 | 64.33m² | 2LDK | 築31年 |
| 2021/01 | 成約1,100万円 | 12万円/m2 | 7階 | 90.91m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/02 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 4階 | 61.02m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/07 | 成約790万円 | 11万円/m2 | 4階 | 69.23m² | 2LDK | 築26年 |
| 2016/12 | 成約1,150万円 | 12万円/m2 | 7階 | 90.91m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/06 | 成約620万円 | 9万円/m2 | 6階 | 63.51m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約980万円18万円/m2
- 51.81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 朝日フレール湯河原白沼田
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約840万円16万円/m2
- 51.81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 朝日フレール湯河原白沼田
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約970万円 | 14万円/m2 | 6階 | 66.44m² | 3LDK | キャッスル湯河原 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 4階 | 51.81m² | 2LDK | 朝日フレール湯河原白沼田 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約790万円 | 10万円/m2 | 2階 | 76.47m² | 2LDK | トーカンキャステールマナヅル | 築33年 |
| 2025/02 | 成約640万円 | 11万円/m2 | 4階 | 57.82m² | 2LDK | キャッスル湯河原 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 3階 | 51.81m² | 2LDK | 朝日フレール湯河原白沼田 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 7階 | 58.21m² | 2LDK | オーベル真鶴 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約820万円 | 12万円/m2 | 2階 | 66.97m² | 2LDK | トーカンキャステールマナヅル | 築32年 |
| 2024/01 | 成約545万円 | 7万円/m2 | 2階 | 76.14m² | 2LDK | トーカンキャステールマナヅル | 築32年 |
| 2023/03 | 成約1,080万円 | 18万円/m2 | 4階 | 58.48m² | 2LDK | オーベル真鶴 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約930万円 | 16万円/m2 | 6階 | 57.82m² | 2LDK | キャッスル湯河原 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセレントプラザ湯河原8番館
1,980万円- 3LDK
- 82.26m²